Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 (Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 (Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND)

Ngày 29/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Sơn La đã thông qua Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Cụ thể, Hội đồng nhân dân tỉnh Sơn La đã thông qua bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 đối với từng loại đất như sau:

- Đối với đất nông nghiệp:

+ Đất trồng cây hằng năm: Bảng số 01.

+ Đất trồng cây lâu năm: Bảng số 02.

+ Đất nuôi trồng thủy sản: Bảng số 03.

+ Đất rừng sản xuất: Bảng số 04.

Lưu ý:

Đối với diện tích đất nông nghiệp nằm trong cùng thửa đất có đất ở hoặc các thửa đất nông nghiệp nằm xen kẹt với các thửa đất ở được xác định tăng 50% so với giá đất nông nghiệp có cùng mục đích quy định cùng khu vực, vị trí.

Đối với đất chăn nuôi tập trung, các loại đất nông nghiệp khác được xác định bằng giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận.

Trường hợp đất chăn nuôi tập trung, các loại đất nông nghiệp khác mà tiếp giáp với nhiều loại đất nông nghiệp thì áp dụng giá đất của loại đất nông nghiệp cao nhất.

- Đối với đất phi nông nghiệp:

+ Đất ở: Bảng số 05.

+ Đất thương mại, dịch vụ: Bảng số 06.

+ Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Bảng số 07.

+ Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Bảng số 08.

Lưu ý:

Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất phi nông nghiệp khác, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được xác định bằng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận cùng vị trí.

Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào các mục đích công cộng không có mục đích kinh doạnh, đất tôn giáo, đất tín ngưỡng; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu trữ tro cốt được xác định bằng giá đất thương mại, dịch vụ lân cận cùng vị trí.

Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng thì căn cứ vào mục đích sử dụng để xác định mức giá đất.

Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 (Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND)

Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 (Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 theo Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND?

Tại Điều 3 Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND đã có nội dung như sau:

Điều 3. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Như vậy, bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 theo Nghị quyết 152/2025/NQ-HĐND được áp dụng chính thức từ ngày 01/01/2026.

Quy định về xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất năm 2026

Tại Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP đã quy định về xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất năm 2026 như sau:

[1] Các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất bao gồm: đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.

[2] Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn) và thực hiện theo quy định sau:

- Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

- Các khu vực tiếp theo là khu vực có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực liền kề trước đó.