Tải Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên

Nội dung chính

Tải Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên

Ngày 28/02/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

Cụ thể Quyết định 08/2026/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Đối tượng áp dụng: Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan quản lý đất đai, cơ quan tài chính, cơ quan thuế, người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Tại Điều 2 Quyết định 08/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên như sau:

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là 01 (bằng chữ: một).

Trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đã thực hiện ký hợp đồng thuê đơn vị tư vẫn xác định giá đất cụ thể theo quy định Luật Đất đai 2024 nhưng đến ngày Quyết định 08/2026/QĐ-UBND có hiệu lực mà chưa quyết định giá cụ thể thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hoặc tiếp tục xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Tải Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên

Tải Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên

Tại Điều 3 Quyết định 08/2026/QĐ-UBND đã có nội dung như sau:

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 03 năm 2026.

2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch ỦUy ban nhân dân các xã, phường và Thủ trưởng các cơ quan liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

Dựa theo nội dung nêu trên, Quyết định 08/2026/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Hưng Yên có hiệu lực thi hành từ ngày 01/3/2026.

Căn cứ xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026

Theo khoản 2 Điều 8 Nghị định 49/2026/NĐ-CP, căn cứ xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 gồm:

- Kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường;

- Các phương pháp định giá đất quy định tại các điểm a, b và c khoản 5, các điểm a, b và c khoản 6 Điều 158 Luật Đất đai 2024, các Điều 4, 5 và 6 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP).

Khi áp dụng phương pháp định giá đất mà phải ước tính tổng chi phí đầu tư xây dựng thì căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố; trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa công bố thì căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố;

- Các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội; quy hoạch xây dựng, đô thị và nông thôn;

- Yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai và quản lý giá đất của từng địa phương.