Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải Nghị định 147/2026 hướng dẫn thực hiện chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài tại Nghị quyết 29/2026/QH16
Mua bán nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Tải Nghị định 147/2026 hướng dẫn thực hiện chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài tại Nghị quyết 29/2026/QH16
Nghị định 147/2026 hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết 29/2026/QH16 về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài, bao gồm:
- Điều 11 quy định xử lý dự án đã được cấp giấy chứng nhận không đúng quy định.
- Điều 12 quy định xử lý về việc tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với các dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư, về quản lý, sử dụng đất.
- Điều 13 quy định xử lý đối với dự án đầu tư trên khu đất mà Nhà nước đã thu hồi đất không thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
- Khoản 4 Điều 16 sửa đổi mục 14 Nghị quyết 265/2025/QH15 về Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khoá XV.
Nghị định 147/2026 có hiệu lực thi hành kể từ 07/5/2026 đến ngày các quy định về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết 29/2026/QH16 hết hiệu lực thi hành.
Trường hợp các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định thực hiện theo Nghị quyết 29/2026/QH16 mà đến hết ngày 01/5/2031 chưa kết thúc và được tiếp tục triển khai theo quy định tại khoản 3 Điều 16 Nghị quyết 29/2026/QH16 thì tiếp tục được áp dụng quy định tại Nghị định này.
Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật ban hành sau ngày Nghị định 147/2026 có hiệu lực thi hành có quy định cơ chế, chính sách ưu đãi hoặc thuận lợi hơn Nghị định 147/2026 thì việc áp dụng cơ chế, chính sách do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Tải Nghị định 147/2026 hướng dẫn thực hiện chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài tại Nghị quyết 29/2026/QH16 (Hình từ internet)
Trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị định 147/2026 hướng dẫn thực hiện chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài tại Nghị quyết 29/2026/QH16
- Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng theo chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc tháo gỡ, khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài trong quá trình triển khai thực hiện Nghị định 147/2026.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm:
+ Đẩy nhanh triển khai thực hiện Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026 bảo đảm tiến độ hoàn thành theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền; tiếp tục tổ chức rà soát các dự án, xác định vấn đề vướng mắc, bảo đảm không để xảy ra trường hợp còn có dự án tồn đọng, kéo dài nhưng không được tổng hợp, xem xét xử lý, tháo gỡ;
+ Chịu trách nhiệm về kết quả rà soát tính pháp lý dự án, về kết quả rà soát điều kiện thực hiện dự án, về kết quả rà soát, xác định lại giá đất, tính lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi thực hiện theo Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026;
+ Tổ chức tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, thanh tra, kiểm tra việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026, không để phát sinh tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện, không hợp thức hoá các vi phạm, không để phát sinh sai phạm mới, không để xảy ra việc trục lợi chính sách, lợi ích nhóm, thất thoát, lãng phí; định kỳ báo cáo kết quả thực hiện (6 tháng đầu năm và cuối năm) Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026;
+ Chỉ đạo Sở Tài chính rà soát, phân loại các dự án tồn đọng, kéo dài áp dụng từng cơ chể, chính sách quy định tại Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026 để chuyển cơ quan chuyên môn hướng dẫn thực hiện.
- Sau khi hoàn thành việc xử lý các dự án đầu tư theo Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026 thì việc quản lý, sử dụng đất được tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Trong quá trình thực hiện Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chủ động mời Kiểm toán nhà nước thực hiện kiểm toản việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định để kịp thời đảm bảo việc tiếp tục sử dụng đất, tiếp tục thực hiện dự án theo Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định 147/2026.
