Tải mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Nội dung chính

Tải mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026 là Mẫu số 02 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND.

Tải mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Hướng dẫn điền mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Một số ghi chú trong mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026 theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND được hướng dẫn điền như sau:

[1] Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

[2] Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu…; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…

[3] Ghi theo các thông tin về thửa đất, người sử dụng đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

[4] Ví dụ: từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

[5] Thực hiện trong trường hợp hồ sơ đề nghị thay đổi hình thức sử dụng đất do người sử dụng đất lập phải có theo quy định.

Tải mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026 

Trình tự điều chỉnh quyết định giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Theo Mục III Phần II Phụ lục I Quyết định 28/2026/QĐ-UBND thì trình tự, thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

- Tổ chức, cá nhân đề nghị điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ cho Bộ phận Một cửa. Bộ phận Một cửa chuyển hồ sơ đến Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã:

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính;

+ Kiểm tra thực địa thửa đất.

+ Chuyển thông tin đến các cơ quan chuyên môn có liên quan để thực hiện thủ tục xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời gian thuê theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có);

+ Hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền ban hành quyết định điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Cấp có thẩm quyền xem xét ban hành Quyết định điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Các cơ quan chuyên môn thực hiện như sau:

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã chuyển thông tin theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND đến cơ quan Thuế đối với trường hợp phải nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa. Cơ quan Thuế xác định và ban hành Thông báo số tiền phải nộp gửi tới người sử dụng đất;

+ Cơ quan xây dựng xác định chi phí xây dựng hạ tầng theo quy định của pháp luật về xây dựng và chuyển thông tin đến cơ quan thuế đối với trường hợp phải xác định chi phí xây dựng hạ tầng;

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã tổ chức việc xác định giá đất theo quy định đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và chuyển thông tin theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND đến cơ quan thuế;

- Cơ quan thuế thực hiện thủ tục xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tiền thuê đất được miễn đối với trường hợp được miễn một số năm theo quy định của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền gửi cho người sử dụng đất. Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế (nếu có). Cơ quan thuế và cơ quan tài chính (nếu có) xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính và gửi thông báo kết quả cho Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai:

+ Trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã ký cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã.

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh ký hợp đồng thuê đất hoặc phụ lục hợp đồng thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ký hợp đồng thuê đất hoặc phụ lục hợp đồng thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

+ Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện việc đăng ký biến động, cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã bàn giao đất trên thực địa thực hiện theo Mẫu số 13 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.