Tải file Thông tư 34/2026/TT-BXD về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

Nội dung chính

Tải file Thông tư 34/2026/TT-BXD về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

- Phạm vi điều chỉnh:

Thông tư 34/2026/TT-BXD quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.

- Đối tượng áp dụng:

Thông tư 34/2026/TT-BXD áp dụng với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài có hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

- Hiệu lực thi hành:

+ Thông tư 34/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026.

+ Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Thông tư 02/2025/TT-BXD hết hiệu lực kể từ ngày Thông tư 34/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành.

+ Bãi bỏ Điều 10 Thông tư 09/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy, thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp và phân cấp cho chính quyền địa phương.

- Điều khoản chuyển tiếp:

+ Cấp công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được quyết định đầu tư trước ngày Thông tư 34/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành được xác định theo quy định của pháp luật tại thời điểm quyết định đầu tư.

+ Trường hợp dự án đã trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hoặc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh trước ngày Thông tư 34/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành và đủ điều kiện thẩm định nhưng chưa có thông báo kết quả thẩm định thì việc xác định cấp công trình và áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng được xác định theo quy định của pháp luật tại thời điểm trình thẩm định; trường hợp không đủ điều kiện thẩm định hoặc kết quả thẩm định là chưa đủ điều kiện để tổng hợp, trình phê duyệt thì việc xác định cấp công trình và áp dụng cấp công trình thực hiện theo quy định của Thông tư 34/2026/TT-BXD.

+ Trường hợp công trình có điều chỉnh thiết kế xây dựng kể từ ngày Thông tư 34/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành:

++ Việc điều chỉnh thiết kế xây dựng không làm thay đổi về mức độ quan trọng, quy mô công suất, quy mô kết cấu thì cấp công trình được xác định theo quy định của pháp luật tại thời điểm quyết định đầu tư;

++ Việc điều chỉnh thiết kế xây dựng làm thay đổi về mức độ quan trọng, quy mô công suất, quy mô kết cấu thì cấp công trình được xác định theo quy định tại Thông tư 34/2026/TT-BXD.

Tải file Thông tư 34/2026/TT-BXD về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

Tải file Thông tư 34/2026/TT-BXD về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

Nguyên tắc xác định cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng theo Thông tư 34/2026/TT-BXD

Theo Điều 2 Thông tư 34/2026/TT-BXD, nguyên tắc xác định cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng bao gồm:

- Cấp công trình quy định tại Thông tư 34/2026/TT-BXD được xác định theo các tiêu chí sau:

+ Mức độ quan trọng, quy mô công suất: Áp dụng cho từng công trình độc lập hoặc một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo các loại công trình quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 34/2026/TT-BXD;

+ Quy mô kết cấu: Áp dụng cho từng công trình độc lập thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo các loại kết cấu quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 34/2026/TT-BXD.

- Cấp công trình của một công trình độc lập là cấp cao nhất được xác định theo Phụ lục I và Phụ lục II Thông tư 34/2026/TT-BXD. Trường hợp công trình độc lập không quy định trong Phụ lục I Thông tư 34/2026/TT-BXD thì cấp công trình được xác định theo quy định tại Phụ lục II Thông tư 34/2026/TT-BXD và ngược lại.

- Cấp công trình của một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục được xác định như sau:

+ Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục có quy định trong Phụ lục I Thông tư 34/2026/TT-BXD thì cấp công trình được xác định theo Phụ lục I Thông tư 34/2026/TT-BXD;

+ Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục không quy định trong Phụ lục I Thông tư 34/2026/TT-BXD thì cấp công trình được xác định theo cấp của công trình chính (thuộc tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ) có cấp cao nhất. Cấp của công trình chính xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 34/2026/TT-BXD.

- Cấp công trình của công trình hiện hữu được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng (trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 2 Thông tư 34/2026/TT-BXD) xác định như sau:

+ Trường hợp sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng làm thay đổi tiêu chí xác định cấp công trình quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 34/2026/TT-BXD thì cấp công trình của công trình sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng được xác định theo quy định tại Điều 2 Thông tư 34/2026/TT-BXD;

+ Trường hợp khác với quy định tại điểm a khoản này thì cấp công trình của công trình trước và sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng không thay đổi.

- Cấp công trình của công trình có kết cấu độc lập được đầu tư xây dựng mới và không thuộc phân kỳ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng có công trình hiện hữu được xác định theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 2 Thông tư 34/2026/TT-BXD.

- Trường hợp công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được phân kỳ đầu tư hoặc thuộc dự án thành phần (không phải là dự án thành phần độc lập) thì sử dụng các tiêu chí quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 34/2026/TT-BXD tương ứng với giai đoạn kết thúc xây dựng của dự án đầu tư xây dựng để xác định cấp công trình.

- Ví dụ về xác định cấp công trình của một số loại công trình tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 34/2026/TT-BXD.