Tải file Quyết định 44/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Lai Châu từ 01/7/2026

Nội dung chính

Tải file Quyết định 44/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Lai Châu từ 01/7/2026

- Phạm vi điều chỉnh:

Quyết định 44/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên địa bàn tỉnh Lai Châu để thực hiện các trường hợp quy định tại Điều 14 Nghị định 49/2026/NĐ-CP.

- Đối tượng áp dụng:

+ Ủy ban nhân dân các cấp; Sở Nông nghiệp và Môi trường; Phòng Kinh tế hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị; Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; các cơ quan khác có liên quan đến việc giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

+ Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024.

+ Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

- Hiệu lực thi hành: Quyết định 44/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026.

Tải file Quyết định 44/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Lai Châu từ 01/7/2026

Tải file Quyết định 44/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Lai Châu từ 01/7/2026 (Hình từ internet)

Chi tiết thủ tục đất đai tại Lai Châu từ 01/7/2026 theo Quyết định 44/2026/QĐ-UBND

Thủ tục đất đai tại Lai Châu từ 01/7/2026 được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 44/2026/QĐ-UBND, đơn cử như sau:

1. Trình tự thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 48 Luật Đất đai

- Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã phát hiện người sử dụng đất là người dân tộc thiểu số thuộc trường hợp chết mà không có người thừa kế thuộc hàng thừa kế là đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Đất đai 2024, hoặc trường hợp người sử dụng đất chuyển khỏi địa bàn cấp tỉnh nơi có đất đến nơi khác sinh sống hoặc không còn nhu cầu sử dụng mà không tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người thuộc hàng thừa kế là đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Đất đai 2024, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã lập hồ sơ thu hồi đất trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp.

- Trong thời hạn không quá 03 ngày, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ra quyết định thu hồi đất.

- Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có quyết định thu hồi đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình cơ quan có thẩm quyền thành lập Hội đồng định giá tài sản để xác định giá trị tài sản gắn liền với đất, bồi thường cho người có đất thu hồi hoặc người được hưởng thừa kế.

- Việc xác định giá trị tài sản gắn liền với đất để bồi thường quy định tại khoản 3 Mục này được thực hiện như đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai 2024. Kinh phí bồi thường được sử dụng từ ngân sách nhà nước bố trí cho việc thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

2. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư

- Các điều kiện gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất bao gồm:

+ Không thuộc trường hợp thực hiện thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất quy định tại Điều 65 của Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

+ Mục đích sử dụng đất, vị trí, diện tích của thửa đất xin gia hạn không thay đổi so với mục đích sử dụng đất, vị trí, diện tích đã giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất.

- Thời hạn được gia hạn được xác định theo nguyên tắc sau đây:

+ Không vượt quá thời hạn sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 172 của Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chuyên ngành có liên quan đã được phê duyệt;

+ Không vượt quá thời hạn dự kiến sẽ sử dụng đất theo mục đích khác được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chuyên ngành có liên quan đã được phê duyệt đối với trường hợp mục đích sử dụng đất được quy hoạch khác với mục đích sử dụng đất trước khi đề nghị gia hạn.

- Trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 172 của Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất thì nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Trung tâm phục vụ hành chính công cấp tỉnh, cấp xã. Hồ sơ bao gồm: đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 05 ban hành kèm theo Quyết định này và một trong các giấy tờ sau:

+ Một trong các loại giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 của Luật Đất đai 2024;

+ Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Trường hợp quy định tại mục này thì thực hiện theo trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà không phải thực hiện thủ tục kiểm tra thực địa và bàn giao đất trên thực địa.

Xem chi tiết tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 44/2026/QĐ-UBND.