Tải file Quyết định 18/2026/QĐ-UBND thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai

Nội dung chính

Tải file Quyết định 18/2026/QĐ-UBND thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai

Theo đó, phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Quyết định 18/2026/QĐ-UBND thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai như sau:

- Phạm vi điều chỉnh:

Quyết định 18/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nhà nước trên địa bàn thành phố Đồng Nai theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024, bao gồm:

+ Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Đăng ký biến động đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính;

+ Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;

+ Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

+ Các thủ tục hành chính khác về đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nhà nước tại địa phương theo quy định tại Điều 14 Nghị định 49/2026/NĐ-CP.

- Đối tượng áp dụng:

+ Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, đơn vị có liên quan đến việc giải quyết thủ tục hành chính đất đai trên địa bàn thành phố Đồng Nai;

+ Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban nhân dân cấp xã; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân thành phố và Ủy ban nhân dân cấp xã;

+ Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

+ Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả thành phố và cấp xã.

+ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tổ chức kinh tế và các đối tượng khác có liên quan đến việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

Tải file Quyết định 18/2026/QĐ-UBND thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai

Tải file Phụ lục Quyết định 18/2026/QĐ-UBND thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai

Tải file Quyết định 18/2026/QĐ-UBND thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai (Hình từ internet)

Nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai theo Quyết định 18/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 2 Quyết định 18/2026/QĐ-UBND, nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính đất đai tại Đồng Nai như sau:

- Bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật đất đai, pháp luật về thủ tục hành chính và các quy định pháp luật có liên quan.

- Công khai, minh bạch, đúng thẩm quyền, đúng trình tự, thời hạn giải quyết; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

- Thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, dịch vụ công trực tuyến và chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai; bảo đảm giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường điện tử, liên thông dữ liệu giữa các cơ quan nhà nước.

- Phân định rõ trách nhiệm giữa các cơ quan, đơn vị, cá nhân trong từng khâu giải quyết hồ sơ; bảo đảm phối hợp chặt chẽ, không chồng chéo, không đùn đẩy trách nhiệm.

- Hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính được quản lý thống nhất, cập nhật đầy đủ vào hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

- Việc tiếp nhận, xử lý, luân chuyển hồ sơ phải bảo đảm thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong tiếp cận và thực hiện thủ tục hành chính, cắt giảm tối đa thành phần hồ sơ giấy, ưu tiên sử dụng thông tin đã có trong Cơ sở dữ liệu đất đai, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và các Cơ sở dữ liệu dùng chung khác để giải quyết thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian giải quyết, giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp.

- Thời gian giải quyết thủ tục hành chính theo quy định tại Quyết định 18/2026/QĐ-UBND được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không bao gồm thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian người sử dụng đất thỏa thuận để thực hiện tích tụ đất nông nghiệp, góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai, thời gian trích đo địa chính thửa đất, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.

- Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính quy định tại Quyết định 18/2026/QĐ-UBND có trách nhiệm giải quyết không quá thời gian quy định do cơ quan mình thực hiện, không chịu trách nhiệm về thời gian giải quyết thủ tục hành chính tại các cơ quan khác.

- Các cơ quan liên quan đến quá trình thực hiện trình tự, thủ tục quy định tại Quyết định 18/2026/QĐ-UBND không được quy định thêm thủ tục và không được thực hiện thêm bất kỳ thủ tục nào khác ngoài các thủ tục quy định tại Quyết định 18/2026/QĐ-UBND.