Tải file Phụ lục 4 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất ở nông thôn tại Điện Biên

Nội dung chính

Tải file Phụ lục 4 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất ở nông thôn tại Điện Biên

Ngày 25/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên đã thông qua Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất và việc áp dụng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Cụ thể, Phụ lục 4 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định về bảng giá đất ở nông thôn tại Điện Biên như sau:

>>> Tải file Phụ lục 4 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất ở nông thôn tại Điện Biên

Tải file Phụ lục 4 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất ở nông thôn tại Điện Biên (Hình từ Internet)

Phụ lục 4 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất ở nông thôn tại Điện Biên khi nào được áp dụng?

Căn cứ theo Điều 8 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định về hiệu lực thi hành như sau:

Điều 8. Điều khoản thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 01 năm 2026.

2. Thời điểm áp dụng bảng giá đất: Từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Như vậy, Phụ lục 4 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất ở nông thôn tại Điện Biên được áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tại Điện Biên năm 2026

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:

Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất và việc áp dụng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01/01/2026 được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê;

- Tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024;

- Tính tiền sử dụng đất khi bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi cho hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Các trường hợp khác phải áp dụng bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng 2024; Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 và pháp luật có liên quan.