Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải file Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Tải file Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM
Ngày 11 tháng 12 năm 2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM.
Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM có hiệu lực thi hành từ ngày 12 tháng 12 năm 2025.
Theo Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM một số nội dung như sau:
(1) Sửa đổi, bổ sung Điều 1 Nghị quyết 98/2023/QH15 như sau:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (sau đây gọi là Thành phố) về quản lý đầu tư; tài chính, ngân sách nhà nước; quản lý đô thị, tài nguyên, môi trường; danh mục ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược; thành lập và hoạt động của Khu thương mại tự do Thành phố Hồ Chí Minh; quản lý khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo; tổ chức bộ máy của chính quyền Thành phố.
(2) Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 4 Nghị quyết 98/2023/QH15 như sau:
- Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 Điều 4 Nghị quyết 98/2023/QH15 như sau:
Điều 4. Về quản lý đầu tư
...
2. Thí điểm mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD):
a) Hội đồng nhân dân Thành phố quyết định sử dụng ngân sách địa phương để triển khai dự án đầu tư công độc lập nhằm thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án đầu tư theo đồ án thiết kế đô thị riêng, quy hoạch đô thị vùng phụ cận các nhà ga thuộc các tuyến đường sắt được cấp có thẩm quyền phê duyệt, vùng phụ cận các nút giao thông dọc tuyến đường Vành đai 3 thuộc địa phận Thành phố để thu hồi đất, chỉnh trang, phát triển đô thị, thực hiện tái định cư, tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ theo quy định của pháp luật hoặc thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đường sắt áp dụng loại Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
...
Tải file Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM (Hình từ Internet)
Điều khoản chuyển tiếp của Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM
Căn cứ theo Điều 3 Nghị quyết 260/2025/QH15 quy định điều khoản chuyển tiếp của Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM như sau:
1. Dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều 7 Nghị quyết 98/2023/QH15 hoặc dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư nhưng chưa lựa chọn nhà đầu tư thì trên cơ sở đề xuất thực hiện dự án của nhà đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Nghị quyết 260/2025/QH15 bằng văn bản chấp thuận nhà đầu tư.
Trường hợp điều kiện, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư khác với quy định tại Nghị quyết 260/2025/QH15 thì áp dụng quy định tại Nghị quyết 260/2025/QH15 mà không phải điều chỉnh chủ trương đầu tư.
2. Các dự án nằm trong phạm vi ranh giới Khu thương mại tự do đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc được chấp thuận nhà đầu tư, đã được giao đất, cho thuê đất trước ngày Nghị quyết 260/2025/QH15 có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo các quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quy định khác của pháp luật có liên quan.
3. Nhà đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đô thị, đất đai, xây dựng hoặc cấp Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong Khu thương mại tự do trước ngày Khu thương mại tự do được thành lập được làm thủ tục chuyển đổi sang hoạt động tại Khu thương mại tự do.
Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh có trách nhiệm ban hành văn bản xác nhận việc chuyển đổi sang hoạt động tại Khu thương mại tự do. Việc chuyển đổi không làm phát sinh nghĩa vụ nộp các khoản thuế đã được kê khai và nộp theo quy định.
Doanh nghiệp được hưởng các ưu đãi áp dụng cho Khu thương mại tự do kể từ ngày được xác nhận chuyển đổi sang hoạt động tại Khu thương mại tự do cho thời gian ưu đãi còn lại. Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh chịu trách nhiệm xây dựng, thực hiện và công bố lộ trình chuyển đổi.
4. Ủy ban nhân dân Thành phố tiếp tục áp dụng các chính sách đặc thù, đặc biệt quy định tại Nghị quyết 188/2025/QH15 để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Giao Hội đồng nhân dân Thành phố quyết định điều chỉnh, bổ sung các dự án đường sắt mới nằm trên địa bàn Thành phố vào Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 188/2025/QH15 theo nhu cầu phát triển của Thành phố và báo cáo Chính phủ kết quả thực hiện.
5. Người đứng đầu cơ quan, đơn vị, người tham gia xây dựng Nghị quyết 260/2025/QH15 và tham gia triển khai thực hiện Nghị quyết 260/2025/QH15 được xem xét loại trừ, miễn trách nhiệm trong trường hợp đã tuân thủ đầy đủ các quy trình, quy định liên quan và không vụ lợi trong quá trình thực hiện nhiệm vụ nhưng vẫn xảy ra thiệt hại.
Các tổ chức, cá nhân có thành tích trong thực hiện Nghị quyết 260/2025/QH15 được khen thưởng theo quy định của pháp luật. Xử lý nghiêm các hành vi tham nhũng, trục lợi, nhũng nhiễu của cán bộ, công chức, viên chức trong quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết này.
