Tải file Công văn 9947/BXD-VPB thay thế định mức xây dựng tại Thông tư 38/2026/TT-BXD

Nội dung chính

Tải file Công văn 9947/BXD-VPB thay thế định mức xây dựng tại Thông tư 38/2026/TT-BXD

Cụ thể, Công văn 9947/BXD-VPB thay thế phụ lục kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Thông tư 38/2026/TT-BXD về ban hành định mức xây dựng, như sau:

1. Thay thế Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD

2. Thay thế Phụ lục số I đến Phụ lục số VIII ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD: 

- Phụ lục I: Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình;

- Phụ lục II: Định mức dự toán xây dựng công trình;

- Phụ lục III: Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình; 

- Phụ lục IV: Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ; 

- Phụ lục V: Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;

- Phụ lục VI: Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng; 

- Phụ lục VII: Định mức sử dụng vật liệu xây dựng;

- Phụ lục VIII: Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng.

Tải file Công văn 9947/BXD-VPB thay thế định mức xây dựng tại Thông tư 38/2026/TT-BXD

Tải file Công văn 9947/BXD-VPB thay thế định mức xây dựng tại Thông tư 38/2026/TT-BXD

Hướng dẫn áp dụng định mức xây dựng theo Thông tư 38/2026/TT-BXD (được thay thế tại Công văn 9947/BXD-VPB)

Hướng dẫn áp dụng định mức xây dựng theo Thông tư 38/2026/TT-BXD (được thay thế tại Công văn 9947/BXD-VPB) như sau:

1. Hướng dẫn áp dụng định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình

- Ngoài thuyết minh áp dụng chung, trong các chương của định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình còn có phần thuyết minh và hướng dẫn áp dụng cụ thể đối với từng nhóm, loại công tác khảo sát phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công.

- Căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và phương án khảo sát, tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lựa chọn định mức dự toán cho phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và phương án khảo sát.

2. Hướng dẫn áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình

- Ngoài thuyết minh áp dụng chung, trong các chương của định mức dự toán xây dựng công trình còn có phần thuyết minh và hướng dẫn áp dụng cụ thể đối với từng nhóm, loại công tác xây dựng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công.

- Căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công của công trình xây dựng, tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lựa chọn định mức dự toán cho phù hợp với dây chuyền công nghệ thi công của công trình. - Định mức dự toán các công tác xây dựng thực hiện hoàn toàn bằng thủ công chỉ được áp dụng trong trường hợp điều kiện thi công không thực hiện được bằng máy.

- Bảng phân loại rừng, phân loại bùn, phân cấp đất, đá trong định mức xây dựng công trình được sử dụng thống nhất cho các loại công tác xây dựng trong tập định mức này.

- Chiều cao ghi trong định mức dự toán là chiều cao tính từ cốt ±0.00 theo thiết kế công trình đến cốt ≤ 6m; ≤ 28m; ≤ 100m và từ cốt ±0.00 đến cốt ≤ 200m. Đối với các loại công tác xây dựng trong định mức không ghi độ cao như công tác trát, láng, ốp, v.v…, khi thi công ở độ cao > 6m thì áp dụng bổ sung định mức bốc xếp vận chuyển vật liệu lên cao theo quy định.

3. Hướng dẫn áp dụng định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình

- Ngoài thuyết minh áp dụng chung, trong các chương của định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình còn có phần thuyết minh và hướng dẫn áp dụng cụ thể đối với từng nhóm, loại công tác lắp đặt phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công.

- Căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công, tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lựa chọn định mức dự toán cho phù hợp với dây chuyền công nghệ thi công của công trình.

- Đối với những công tác xây dựng như công tác đào, đắp đất đá, xây, trát, đổ bê tông, ván khuôn, cốt thép, ... áp dụng theo định mức dự toán xây dựng công trình.

- Chiều cao ghi trong định mức dự toán là chiều cao tính từ cốt ±0.00 theo thiết kế công trình đến độ cao ≤ 6m, nếu thi công ở độ cao > 6m thì định mức bốc xếp, vận chuyển lên cao được áp dụng theo quy định trong định mức dự toán xây dựng công trình.

- Đối với công tác lắp đặt điện, đường ống và phụ tùng ống cấp thoát nước, bảo ôn, điều hoà không khí, phụ kiện phục vụ sinh hoạt và vệ sinh trong công trình phải dùng dàn giáo thép để thi công thì được áp dụng định mức lắp dựng, tháo dỡ dàn giáo thép trong định mức dự toán xây dựng công trình.

Xem chi tiết tại các Phụ lục định mức xây dựng theo Thông tư 38/2026/TT-BXD (được thay thế tại Công văn 9947/BXD-VPB)