Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 (bản trình thông qua)

Nội dung chính

Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 (bản trình thông qua)

Cổng Thông tin điện tử của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã công bố bản dự thảo Nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí từng loại đất, số lượng vị trí trong bảng giá đất; quyết định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi - bản trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.

Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 (bản trình thông qua) gồm có 06 Điều như sau:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Điều 3. Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất

Điều 4. Quy định bảng giá đất và một số trường hợp cụ thể khi xác định giá đất

Điều 5. Tổ chức thực hiện

Điều 6. Điều khoản thi hành

Về bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026, tại Điều 4 Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 quy định như sau:

[1] Quy định bảng giá đất

- Bảng giá đất nông nghiệp tại Phụ lục I kèm theo.

- Bảng giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị tại Phụ lục II kèm theo và một số trường hợp cụ thể quy định tại [2].

- Bảng giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nôn nghiệp tại nông thôn tại Phụ lục III kèm theo.

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại Phụ lục IV kèm theo.

- Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản và giá các loại đất khác tại Phụ lục V kèm theo.

[2] Quy định một số trường hợp cụ thể đối với giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị thuộc khu vực 05 phường: Kon Tum, Đăk Cấm, Đăk Bla, Cẩm Thành, Nghĩa Lộ.

- Giá đất thuộc các vị trí 2, vị trí 3 được quy định theo khoảng cách từ vị trí thửa đất đến đường (gồm khoảng cách đến đường dưới 50m và từ 50m đến dưới 100m); giá đất được quy định cụ thể tại Phụ lục II kèm theo.

- Trường hợp khoảng cách đến đường từ 100m đến 150m được xác định bằng 85% giá đất của vị trí có khoảng các từ 50m đến dưới 100m tương ứng theo từng vị trí 2, vị trí 3 nhưng không được thấp hơn giá đất tại các vị trí đất khác còn lại trên địa bàn phường.

- Trường hợp khoảng cách đến đường từ 150m trở lên được xác định bằng mức giá đất tại các vị trí đất khác còn lại trên địa bàn phường.

- Các hẻm có mặt cắt dưới 2m được áp dụng theo giá đất tại các vị trí đất khác còn lại trên địa bàn phường.

[3] Quy định một số trường hợp cụ thể khi xác định giá đất tại Phụ lục VI kèm theo.

Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 (bản trình thông qua)

Tải dự thảo bảng giá đất Quảng Ngãi năm 2026 (bản trình thông qua)

Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 (bản trình thông qua) (Hình từ Internet)

Quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026

Tại khoản 2 Mục II Tờ trình 168/TTr-UBND năm 2025 đã nêu ra quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 như sau:

Nghị quyết ban hành Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời ban hành bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 phải bảo đảm tuân thủ đúng thẩm quyền, hình thức, trình tự, thủ tục xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật; bảo đảm tính khả thi, tiết kiệm, hiệu quả, kịp thời, dễ tiếp cận, dễ thực hiện

Cập nhật các tuyến đường, đoạn đường, các khu dân cư sau khi sắp xếp theo đơn vị hành chính mới tại 96 xã, phường, đặc khu trên địa bàn tỉnh để phù hợp với tình hình thực tiễn tại địa phương.