Suất tái định cư tối thiểu tại Hà Nội 2026 theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND

Nội dung chính

Suất tái định cư tối thiểu tại Hà Nội 2026 theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 22 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND thì suất tái định cư tối thiểu tại Hà Nội 2026 như sau:

- Đối với các khu vực, các dự án thực hiện việc bồi thường, bố trí tái định cư bằng đất ở thì diện tích suất tái định cư tối thiểu bằng diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định.

- Đối với các khu vực, các dự án thực hiện việc bồi thường, bố trí tái định cư bằng căn hộ chung cư thì diện tích suất tái định cư tối thiểu bằng 40m².

Suất tái định cư tối thiểu tại Hà Nội 2026 theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND (Hình từ internet)

Chính sách hỗ trợ tự lo tái định cư tại Hà Nội 2026 theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 23 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND quy định chính sách hỗ trợ tự lo tái định cư tại Hà Nội 2026 như sau:

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được bồi thường đất ở, đủ điều kiện tái định cư theo quy định của pháp luật có nguyện vọng nhận tiền tự lo tái định cư: Mức hỗ trợ tự lo tái định cư bằng 10% giá đất bồi thường/m². Diện tích được hỗ trợ bằng diện tích đất ở thu hồi và không vượt quá hạn mức giao đất ở tối đa tại địa phương.

- Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp nhận hỗ trợ tại khoản 1 Điều này, nếu mua nhà tại các dự án phát triển nhà, khu đô thị mới trên địa bàn Thành phố được xét hỗ trợ 01 (một lần) lệ phí trước bạ bằng số tiền đã nộp thuế ghi tại hóa đơn của cơ quan thuế.

Phân cấp thực hiện một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND, UBND thành phố Hà Nội phân cấp thực hiện một số nội dung như sau:

- Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp Sở Xây dựng thực hiện:

+ Ban hành quyết định phê duyệt giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà tái định cư, giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

+ Ban hành quyết định bán nhà tái định cư, cho thuê, cho thuê mua nhà tái định cư đối với các hộ gia đình, cá nhân (bao gồm cả trường hợp hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường).

- Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp Sở Nông nghiệp và Môi trường ban hành thông báo đơn giá cây trồng, vật nuôi.

- Phân cấp thu hồi đất đối với thửa đất thu hồi thuộc địa giới hành chính từ hai xã, phường trở lên:

+ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi quản lý dân cư (người sử dụng đất) thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

+ Trường hợp người sử dụng đất không cư trú tại nơi thu hồi đất: Chủ tịch UBND cấp xã nơi có diện tích thu hồi lớn hơn thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

+ Trường hợp người sử dụng đất không cư trú tại nơi thu hồi đất và diện tích thu hồi tại các địa phương bằng nhau: Ủy ban nhân dân các xã, phường thống nhất giao một đơn vị thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Ngoài các nội dung được Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp tại Quyết định về việc phân cấp một số nhiệm vụ trong Luật Đất đai 2024 và khoản 3 Điều này, Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các nội dung còn lại của trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố.