Sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (Cần Thơ)

Nội dung chính

Sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (Cần Thơ)

Theo Phụ lục 1.2 ban hành kèm theo Quyết định 1780/QĐ-UBND thì sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (Cần Thơ) như sau:

- Quy mô quỹ đất: Tổng diện tích đất: 11.748 m², gồm 01 ô đất OCN-01.

- Quy mô nhà ở xã hội

+ Loại hình: Nhà ở xã hội dạng chung cư.

+ Quy mô nhà ở: Không giới hạn số lượng căn hộ; nhưng đảm bảo tối thiểu khoảng 420 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư, tiêu chuẩn về căn hộ thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.

+ Quy mô dân số: Trung bình khoảng 03 người/căn hộ.

Sơ bộ quy mô dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (Cần Thơ) (Hình từ internet)

Mục tiêu đầu tư dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (Cần Thơ)

- Góp phần hoàn thành chỉ tiêu của Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023;

- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030;

- Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội;

- Tạo quỹ nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Lưu ý với chủ đầu tư đăng ký đầu tư dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (Cần Thơ)

- Trường hợp nhà đầu tư đề xuất nội dung dự án khác với thông tin do cơ quan nhà nước công bố, phải bổ sung hồ sơ thuyết minh và các tài liệu chứng minh cơ sở của nội dung đề xuất liên quan (nếu có) theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

- Tên dự án sẽ được xác định chính thức tại giai đoạn chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật.

- Trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền giao đất để thực hiện dự án, trường hợp nhà đầu tư không khởi công xây dựng, Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ xem xét thu hồi quyết định và xử lý theo quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư được chủ động tổ chức khảo sát hiện trường khu đất thực hiện dự án kể từ ngày Sở Xây dựng ban hành Thông báo công bố thông tin, nhưng phải bảo đảm an toàn, an ninh trật tự và không làm ảnh hưởng đến cộng đồng dân cư đang sinh sống tại khu vực lân cận dự án.

Ngoài ra, hồ sơ đăng ký đầu tư dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (Cần Thơ) bao gồm:

- Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

- Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước).

- Trường hợp nhà đầu tư có đề xuất về dự án khác với thông tin do cơ quan nhà nước công bố thì bổ sung tài liệu thuyết minh các nội dung khác của dự án.