Quyết định 92/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Nhà ở tại Thái Nguyên

Nội dung chính

Quyết định 92/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Nhà ở tại Thái Nguyên

Theo đó, ban hành kèm theo Quyết định 92/2026/QĐ-UBND là Quy định một số nội dung quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở 2023 áp dụng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, cụ thể:

- Khoản 4 Điều 5 về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án.

- Điểm c khoản 3 Điều 57 điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân.

- Khoản 2 Điều 120 về việc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở tại địa phương để bảo đảm thống nhất về các thông tin nhà ở, đất ở ghi trong hồ sơ nhà ở.

Quyết định 92/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/7/2026.

Các Quyết định sau hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định 92/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành:

- Quyết định 27/2024/QĐ-UBND ngày 26/8/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Quy định một số nội dung quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở 2023 áp dụng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

- Quyết định 27/2024/QĐ-UBND ngày 08/11/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.

Quyết định 92/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Nhà ở tại Thái Nguyên

Chi tiết nội dung hướng dẫn Luật Nhà ở tại Thái Nguyên theo Quyết định 92/2026/QĐ-UBND

Nội dung hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 tại Thái Nguyên theo Quyết định 92/2026/QĐ-UBND, đơn cử như sau:

1. Các địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án quy định tại khoản 4 Điều 5 Luật Nhà ở

Đối với các khu vực không phải là đô thị, địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án thuộc khu vực được xác định dự kiến phát triển nhà ở theo dự án trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Thái Nguyên đã được phê duyệt.

2. Phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều 120 Luật Nhà ở

- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở quy định tại khoản 2 Điều 119 Luật Nhà ở 2023 cho cơ quan quản lý nhà ở cùng cấp để thiết lập hồ sơ nhà ở theo yêu cầu:

+ Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm cung cấp thông tin hồ sơ nhà ở của tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài và dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên về Sở Xây dựng để đảm bảo thống nhất về các thông tin nhà ở, đất ở ghi trong hồ sơ nhà ở.

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm cung cấp thông tin hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trên địa bàn về phòng Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường hoặc phòng Kinh tế của UBND cấp xã để đảm bảo thống nhất về các thông tin nhà ở, đất ở ghi trong hồ sơ nhà ở.

+ Việc lưu trữ, bàn giao và quản lý hồ sơ nhà ở đối với các cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, cấp xã và các tổ chức cá nhân có liên quan thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Nhà ở 2023.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

Xem chi tiết tại Quyết định 92/2026/QĐ-UBND hướng dẫn Luật Nhà ở tại Thái Nguyên.