Quyết định 61/2026/QĐ-UBND sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng

Nội dung chính

Quyết định 61/2026/QĐ-UBND sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng

Ngày 25/8/2026, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định 61/2026/QĐ-UBND sửa đổi bổ sung một số điều của Quyết định 22/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Theo đó, sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng như sau:

1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 3 như sau:

- Sửa đổi, bổ sung khoản 2

2. Hệ số điều chỉnh giá đất (bao gồm hệ số quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 82/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh và Nghị quyết số 241/NQ-TTHĐND của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; tính thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc sử dụng đất; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa; thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với Nhà nước và các trường hợp không thuộc khoản 1 và khoản 3 Điều này là K = 1,00 (bằng chữ: một).

- Sửa đổi, bổ sung khoản 3

Hệ số điều chỉnh giá đất đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh và Nghị quyết 241/NQ-TTHĐND của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất của các dự án là: K = K điều chỉnh mức biến động thị trường × K điều chỉnh theo quy hoạch × K điều chỉnh theo yếu tố ảnh hưởng. Trong đó:

- Hệ số (K) điều chỉnh mức biến động thị trường: K = 1,00 (bằng chữ: một).

- Hệ số (K) điều chỉnh theo quy hoạch: xác định theo từng loại đất và tính theo hệ số sử dụng đất (theo quy hoạch), cụ thể như sau:

 - Hệ số (K) điều chỉnh theo yếu tố ảnh hưởng:

Đối với các dự án sử dụng đất nằm gần các địa danh: trung tâm hành chính, trung tâm thương mại (quy định tại khoản 12 Điều 3 Nghị định 09/2018/NĐ-CP), cơ sở giáo dục (quy định tại khoản 12 Điều 5 Luật Giáo dục 2019), khu danh lam thắng cảnh (quy định tại khoản 4 Điều 3 Luật Di sản văn hoá 2024, không bao gồm đền, chùa, miếu) trong phạm vi bán kính 500 m tính từ ranh giới dự án đến ranh giới gần nhất của một trong các địa danh nêu trên: K = 1,20 (bằng chữ: một phẩy hai).

Đối với các trường hợp khác: K = 1,00 (bằng chữ: một).

Quyết định 61/2026/QĐ-UBND sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng

2. Bổ sung khoản 3 vào sau khoản 2 Điều 4 như sau:

3. Giao Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu Phú Quý chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định hệ số (K) điều chỉnh theo quy hoạch quy định tại điểm b khoản 3 Điều 3 Quyết định này và xác định hệ số (K) điều chỉnh theo yếu tố ảnh hưởng quy định tại điểm c khoản 3 Điều 3 Quyết định này; chuyển kết quả xác định hệ số điều chỉnh theo quy hoạch, hệ số điều chỉnh theo theo yếu tố ảnh hưởng của từng dự án cụ thể đến cơ quan quản lý đất đai theo thẩm quyền để tổng hợp, chuyển thông tin địa chính xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Hiệu lực thi hành của Quyết định 61/2026/QĐ-UBND sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng

Quyết định 61/2026/QĐ-UBND sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/8/2026.