Quyết định 51/2026/QĐ-UBND Hà Nội quy định trường hợp người có nhà ở cách xa nơi làm việc được mua nhà ở xã hội

Nội dung chính

Quyết định 51/2026/QĐ-UBND Hà Nội quy định trường hợp người có nhà ở cách xa nơi làm việc được mua nhà ở xã hội

- Phạm vi điều chỉnh: Quyết định 51/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết khoản 2 Điều 9 Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Đối tượng áp dụng:

+ Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

+ Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hộ gia đình, cá nhân liên quan đến việc phát triển, quản lý sử dụng, sở hữu nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Hiệu lực thi hành: Quyết định 51/2026/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 28/4/2026 đến hết ngày 31/5/2030.

Quyết định 51/2026/QĐ-UBND Hà Nội quy định trường hợp người có nhà ở cách xa nơi làm việc được mua nhà ở xã hội (Hình từ internet)

Chi tiết quy định trường hợp người có nhà ở cách xa nơi làm việc được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND

- Đối tượng có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 20 km trở lên đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội khi thỏa mãn các điều kiện sau:

+ Có một nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình trên địa bàn thành phố Hà Nội;

+ Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội;

+ Khoảng cách từ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đăng ký mua, thuê mua đến địa điểm làm việc của đối tượng nhỏ hơn 2/3 khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc;

+ Đáp ứng điều kiện về đối tượng và thu nhập theo quy định của pháp luật về nhà ở;

+ Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội là người đã kết hôn thì cả hai vợ chồng đều phải đáp ứng các điều kiện trên.

- Nguyên tắc xác định khoảng cách:

+ Khoảng cách được xác định theo chiều dài tuyến đường giao thông đường bộ ngắn nhất giữa hai địa điểm;

+ Việc xác định khoảng cách được thực hiện trên nền tảng Google Maps (chế độ lái xe ô tô) tại thời điểm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ;

+ Các địa điểm được sử dụng để xác định khoảng cách bao gồm: Địa điểm nhà ở thuộc sở hữu của đối tượng theo địa chỉ ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Địa điểm làm việc của đối tượng theo giấy tờ chứng minh địa điểm làm việc quy định tại Điều 4 Quyết định 51/2026/QĐ-UBND; Địa điểm dự án nhà ở xã hội theo địa chỉ dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.

- Trình tự, thủ tục tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người có nhu cầu đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án, bao gồm:

+ Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND;

+ Giấy tờ chứng minh địa điểm làm việc theo quy định tại Điều 4 Quyết định 51/2026/QĐ-UBND;

+ Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo quy định tại Điều 5 Quyết định 51/2026/QĐ-UBND;

+ Các giấy tờ chứng minh về đối tượng, thu nhập, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội khác theo quy định của pháp luật về nhà ở.