Quyết định 105/2026/QĐ-UBND sửa đổi quyết định phân cấp nhiệm vụ đất đai tại Hà Nội

Nội dung chính

Nội dung Quyết định 105/2026/QĐ-UBND sửa đổi quyết định phân cấp nhiệm vụ đất đai tại Hà Nội

Theo đó, Quyết định 105/2026/QĐ-UBND sửa đổi quyết định phân cấp nhiệm vụ đất đai tại Hà Nội tại Quyết định 33/2026/QĐ-UBND như sau:

1. Sửa đổi Khoản 8 Điều 4 như sau:

Điều 4. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố

...

8. Quyết định hình thức sử dụng đất quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai đối với trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai.

…

2. Bãi bỏ điểm b khoản 1 Điều 5

Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

1. Trừ trường hợp dự án có nhiều hình thức sử dụng đất mà trong đó có diện tích thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, bao gồm:

…

b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất đối với các trường hợp được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê theo quy định của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (gắn với việc định vị mốc ranh giới khu đất phục vụ công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và được ủy quyền cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã thực hiện), trừ các trường hợp Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp thành phố Hà Nội tại Điều 6 Quyết định này.

…

3. Sửa đổi điểm c Khoản 1 Điều 5 như sau:

Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

1. Trừ trường hợp dự án có nhiều hình thức sử dụng đất mà trong đó có diện tích thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, bao gồm:

...

c) Quyết định hình thức sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 142 Luật đất đai đối với trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 118 Luật Đất đai.

…

4. Bổ sung điểm e và sửa đổi điểm đ Khoản 1 Điều 5 như sau:

Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

1. Trừ trường hợp dự án có nhiều hình thức sử dụng đất mà trong đó có diện tích thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, bao gồm:

...

đ) Việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, c, d, e của khoản này gắn với việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

e) Quyết định chuyển hình thức sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức sử dụng đất đề nghị chuyển sang hình thức quy định tại Điều 118 Luật Đất đai (trừ các trường hợp Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp thành phố Hà Nội tại Điều 6 Quyết định này).

…

5. Sửa đổi, bổ sung Khoản 9 Điều 5 như sau:

Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

...

9. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu quy định tại điểm b khoản 1 Điều 136, điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Khoản 6 Điều 4 Luật Đất đai.

…

Quyết định 105/2026/QĐ-UBND sửa đổi quyết định phân cấp nhiệm vụ đất đai tại Hà Nội

Hiệu lực thi hành Quyết định 105/2026/QĐ-UBND sửa đổi quyết định phân cấp nhiệm vụ đất đai tại Hà Nội

Quyết định 105/2026/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 25/7/2026 và được thực hiện đến trước ngày 01/3/2027.

Đối với hồ sơ đã được tiếp nhận trước ngày Quyết định 105/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì tiếp tục giải quyết theo thẩm quyền, trình tự, thủ tục quy định của pháp luật trước ngày Quyết định 105/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành.