Quy mô xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa tỉnh Quảng Ninh

Nội dung chính

Quy mô xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa tỉnh Quảng Ninh

Căn cứ tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 4294/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy mô xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa tỉnh Quảng Ninh như sau:

Theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị trung tâm Mạo Khê (phân khu IV thuộc Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Đông Triều đến năm 2040) được UBND thị xã Đông Triều phê duyệt tại Quyết định 1614/QĐ-UBND ngày 20/7/2023, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu C thuộc khu dân cư tại khu Vĩnh Hòa, phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều (lần 2) được UBND thị xã Đông Triều phê duyệt tại Quyết định 953/QĐ-UBND ngày 17/6/2022.

- Tổng diện tích sử dụng đất: 3.294,7m2 (0,33 ha), trong đó: Diện tích đất ở là 1.860m2; còn lại là diện tích đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khác.

- Diện tích sàn nhà để ở khoảng 8.300m2; diện tích sàn thương mại theo khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 khoảng 1.350m2.

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm về nhà ở: Khoảng 88 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán.

- Quy mô các hạng mục công trình:

+ Đầu tư xây dựng 01 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 05 tầng, gồm: 01 tầng hầm, 05 tầng nổi + tum kỹ thuật;

+ Mật độ xây dựng gộp khoảng 56,5%, hệ số sử dụng đất khoảng 2,77 lần.

- Về phương án quản lý HTKT sau khi hoàn thành xây dựng: Chủ đầu tư thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và quản lý, vận hành, khai thác và sửa chữa, bảo trì nhằm duy trì hoạt động của toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc phạm vi dự án trong thời gian hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.

Quy mô xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa tỉnh Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Khi nào dự án Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa tỉnh Quảng Ninh khởi công?

Căn cứ tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 4294/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh) như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu C, khu dân cư Vĩnh Hòa, phường Mạo Khê, tỉnh Quảng Ninh với các nội dung như sau:

...

6. Tiến độ thực hiện dự án

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng: Quý IV/2025;

- Hoàn thành thi công xây dựng: Quý I/2027;

- Đưa công trình vào khai thác, sử dụng: Trong Quý II/2027.

...

Như vậy, theo dự kiến thì dự án Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa tỉnh Quảng Ninh sẽ khởi công vào Quý IV/2025.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025 gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa tỉnh Quảng Ninh"