Quy mô, chiều cao công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND

Nội dung chính

Quy mô, chiều cao công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND

Ngày 11/9/2026, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 127/2026/QĐ-UBND về Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng có thời hạn và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Theo Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND, quy mô, chiều cao công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên như sau:

- Nhà ở riêng lẻ không có tầng hầm, tầng bán hầm; có tổng diện tích sàn xây dựng không quá 500 m²; chiều cao công trình không quá 12 m và số tầng cao không quá 02 tầng.

- Công trình xây dựng cấp IV không có tầng hầm, tầng bán hầm; có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 1.000 m²; chiều cao công trình không quá 6 m và có 01 tầng.

- Đối với công trình quảng cáo, công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động, công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác: Quy mô, chiều cao thực hiện theo quy định của pháp luật chuyên ngành. Trường hợp pháp luật chuyên ngành chưa quy định cụ thể về quy mô, chiều cao thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng căn cứ hồ sơ đề nghị cấp phép, yêu cầu quản lý, phát triển và thời hạn quy hoạch báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chấp thuận quy mô, chiều cao đối với công trình cụ thể theo điểm b khoản 1 Điều 52 Nghị định 217/2026/NĐ-CP.

- Công trình, nhà ở hiện trạng có quy mô, chiều cao lớn hơn so với quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND được cấp phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo khi đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật và việc sửa chữa, cải tạo không làm tăng quy mô, chiều cao so với hiện trạng công trình.

Quy mô, chiều cao công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND

Thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND, thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên như sau:

- Thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn phải được ghi cụ thể trong giấy phép xây dựng.

- Trường hợp khu vực có công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đã xác định được thời điểm thực hiện quy hoạch, triển khai dự án hoặc thời điểm thu hồi đất thì thời hạn tồn tại của công trình không được vượt quá các thời điểm đã được xác định nêu trên.

- Trường hợp khu vực có công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn chưa xác định được cụ thể thời điểm thực hiện quy hoạch, thực hiện dự án hoặc thời điểm thu hồi đất thì thời hạn tồn tại của công trình không được vượt quá thời hạn của quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thực hiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND, thực hiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại Thái Nguyên như sau:

- Trình tự, nội dung xem xét cấp, điều chỉnh, cấp lại, gia hạn giấy phép xây dựng có thời hạn được thực hiện theo quy định tại Điều 54 Nghị định 217/2026/NĐ-CP và quy định của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định về điều kiện, thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, quy hoạch đã được phê duyệt, quy định pháp luật chuyên ngành và các nội dung quy định tại Điều 4, Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND để thực hiện việc cấp phép xây dựng có thời hạn.