Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Quang Châu tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/500)

Nội dung chính

Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Quang Châu tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/500)

Theo Quyết định 842/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Quang Châu (tỷ lệ 1/500) như sau:

1. Vị trí, ranh giới và quy mô lập quy hoạch và thời hạn lập quy hoạch.

- Vị trí: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Nếnh và phường Vân Hà; ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp phường Vân Hà

+ Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng phường Nếnh. + Phía Đông: Giáp đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng.

+ Phía Tây: Giáp đê Tả sông Cầu.

- Quy mô đồ án: Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 60ha. Trong đó:

+ Diện tích cụm công nghiệp khoảng: 54,97ha.

+ Diện tích đường giao thông đối ngoại khoảng: 5,03ha.

+ Nhu cầu lao động dự kiến: 8.640 người.

- Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

2. Quan điểm, mục tiêu quy hoạch:

- Cụ thể hóa quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 và quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045; Quy hoạch phân khu số 02 thị xã Việt Yên tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000 được phê duyệt.

- Tạo cơ sở pháp lý cho công tác đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp đồng bộ, làm cơ sở xây dựng và quản lý xây dựng các dự án đầu tư xây dựng theo Quy hoạch.

- Phát triển quỹ công nghiệp với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, công nghiệp xanh, kiến trúc hài hoà với đô thị, đáp ứng các yêu cầu về không gian, hạ tầng, môi trường…, gắn với các khu dân cư, khu đô thị. Từng bước góp phần phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương và vùng lân cận.

- Đáp ứng các điều kiện về cơ sở hạ tầng để thu hút, khuyến khích di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã… bên ngoài vào cụm công nghiệp nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ.

3. Tính chất,chức năng, vai trò:

Là cụm công nghiệp xanh, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường, thu hút các ngành nghề: Sản xuất sản phẩm điện tử; sản xuất thiết bị điện; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn; sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ô tô và xe có động cơ khác; sản xuất thiết bị y tế; sản xuất ngành may mặc; sản xuất công nghiệp cơ khí chế tạo; công nghiệp chế biến, chế tạo khác; các ngành công nghiệp hỗ trợ. Đóng vai trò cụm công nghiệp vệ tinh, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp phụ trợ nhằm phục vụ trực tiếp cho các khu công nghiệp lân cận.

4. Các giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan:

- Bố trí trục không gian chính theo trục Bắc Nam là tuyến đường đôi đối ngoại rộng 41,0m, có dải phân cách giữa và mương nước; mặt cắt ngang quy hoạch được mở rộng theo định hướng giao thông của phân khu số 02 đô thị Việt Yên tạo mỹ quan, bảo đảm về tổ chức giao thông cho nhà máy, xí nghiệp trong cụm công nghiệp; khoảng lùi tối thiểu 10,0m.

- Giao thông nội bộ được bố trí theo mạng lưới ô bàn cờ, bao quanh các nhà máy, thuận tiện kết nối cho từng khu vực sản xuất và hạn chế các vị trí đấu nối trực tiếp ra tuyến đường đôi đối ngoại;

- Quy hoạch các lô đất xây dựng nhà máy phù hợp với từng loại hình, dây chuyền công năng sản xuất của Cụm công nghiệp và trục không gian chính; có tầng cao tối đa 05 tầng, tùy thuộc vào dây chuyền công năng phục vụ sản xuất;

- Khu hành chính - dịch vụ được bố trí tại nhiều vị trí trong cụm là nơi điều hành, trưng bày, giới thiệu sản phẩm, dịch vụ... của cụm công nghiệp;

- Bố trí dải cây xanh cách ly với hệ thống mương hở kết hợp hồ cảnh quan, đảm bảo yêu cầu về môi trường, thoát nước mưa, ứng phó với biến đổi khí hậu trong khu vực;

- Khu vực đất hạ tầng kỹ thuật: Bố trí tại vị trí phía Tây Bắc (lô đất HTKT-1) gần khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc dự án, bao gồm các hạng mục trạm điện, bãi tập trung chất thải rắn, trạm xử lý nước thải, trạm xử lý nước cấp và các chức năng hạ tầng kỹ thuật khác... Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật được bố trí gần nhất với nguồn cấp, hướng tiêu thoát thuận lợi.

Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Quang Châu tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/500) (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Quang Châu tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/500)

- Sở Xây dựng, Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Tân Phát chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định, có trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

- Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị: Văn phòng UBND tỉnh; Các Sở, ngành: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, Ban quản lý các KCN Bắc Ninh; UBND phường Vân Hà, phường Nếnh; Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Tân Phát và các đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành.