Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang có tổng diện tích quy hoạch là bao nhiêu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Phú Quốc
Nội dung chính
Phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang có tổng diện tích quy hoạch là bao nhiêu?
Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh An Giang thì phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội tại đặc khu Phú Quốc có tổng diện tích quy hoạch là 1.286.822,1m2 (khoảng 128,68 ha), được cơ cấu sử dụng đất như sau:
| STT | Chức năng sử dụng đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
| I | Đất du lịch hỗn hợp | 1.167.754,6 | 90,75 |
| 1 | Đất dự án khách sạn | 719.813,9 | 55,94 |
| 2 | Đất dịch vụ du lịch | 195.229,4 | 15,17 |
| 3 | Đất giao thông | 117.865,4 | 9,16 |
| 4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 13.342,0 | 1,04 |
| 5 | Đất cây xanh | 112.684,0 | 8,76 |
| 6 | Đất không gian mở - mặt nước | 6.051,9 | 0,47 |
| 7 | Đất du lịch văn hóa lịch sử | 2.768,0 | 0,21 |
| II | Đất quảng trường (theo quy hoạch chung được duyệt) | 20.638,0 | 1,60 |
| III | Đất giao thông đối ngoại (theo quy hoạch chung được duyệt) | 50.049,0 | 3,89 |
| IV | Đất bãi cát, bãi đá | 48.380,5 | 3,76 |
| Tổng cộng | 1.286.822,1 | 100,00 |
Phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang có tổng diện tích quy hoạch là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan của phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang
Tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh An Giang có nêu về các giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan của phân khu xây dựng Khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội tại đặc khu Phú Quốc như sau:
- Định hướng phát triển không gian khu vực lập quy hoạch thành 02 khu vực chức năng chính: Khu vực Bãi Khem và Khu vực Mũi Ông Đội được kết nối với trục giao thông đối ngoại là đường Nguyễn Văn Cừ (đường tỉnh 973).
+ Khu vực Bãi Khem nằm ở phía Bắc của khu vực quy hoạch: Định hướng phát triển các công trình khách sạn cao cấp, các khu biệt thự du lịch, các công trình dịch vụ, thương mại, du lịch. Bố trí quảng trường biển công cộng để phục vụ cho người dân và du khách theo quy hoạch chung được duyệt.
Ngoài ra bố trí các quảng trường biển kết hợp với cây xanh không gian mở tạo không gian kết nối hài hoà với các khu dịch vụ du lịch và biệt thụ du lịch. Bố trí các khu khách sạn cao khoảng 8 - 14 tầng ở cuối trục đường chính (trục đường kết nối với đường tỉnh 973) tiếp giáp với quảng trường công cộng làm điểm nhấn cho toàn khu vực.
Phát triển các khu dịch vụ du lịch ven biển kết hợp với nghiên cứu phát triển các loại hình thể thao trên biển.
+ Khu vực Mũi Ông Đội nằm ở phía Nam của khu vực quy hoạch: Định hướng phát triển các công trình khách sạn cao cấp, các khu biệt thự du lịch theo xu hướng sinh thái cao cấp, các khu dịch vụ du lịch đẳng cấp quốc tế.
- Toàn bộ không gian cây xanh, quảng trường ven biển được tổ chức thành không gian mở công cộng, cho người dân và du khách tiếp cận, sử dụng. Các khu cây xanh, mặt nước bên trong các khu biệt thự du lịch, dịch vụ du lịch tạo môi trường sống trong lành, hình thành không gian cảnh quan sinh thái biển.
Ngoài ra các khu cây xanh cảnh quan được bố trí đan xen tại khu vực các công trình kiến trúc.
Kiến trúc cảnh quan cây xanh, vườn hoa là tổ hợp của nhiều thành phần như: Công trình kiến trúc nhỏ, đường dạo, cây xanh thảm cỏ,… kết hợp thành một tổng thể chung.
- Giải pháp thiết kế được cụ thể hoá trong sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ định hướng, quy định kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan trong khu vực lập quy hoạch phân khu.
