Nội dung giao đất cho thuê đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đa Lộc tại Hưng Yên

Nội dung chính

Nội dung giao đất cho thuê đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đa Lộc tại Hưng Yên

Ngày 06/8/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 2439/QĐ-UBND về việc giao đất cho thuê đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đa Lộc, với nội dung như sau:

- Cho Công ty Cổ phần Haplast thuê 606.050,4m2 đất cụm công nghiệp (đã bao gồm diện tích dự án mở rộng Smart Shirt Hưng Yên cơ sở 2 của Công ty TNHH Smart Shirt Hưng Yên đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương tiếp nhận dự án tại Thông báo số 351/TB-UBND ngày 11/11/2020 và hành lang an toàn giao thông trên địa bàn xã Đa Lộc) thuộc địa giới hành chính xã Nguyễn Trãi để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đa Lộc.

Mục đích sử dụng đất: Đất Cụm công nghiệp.

Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất. Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm. Đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật đất đai 2024.

Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Hạn chế về quyền sử dụng đất: Đối với diện tích đất mương hoàn trả trong phạm vi dự án phải đảm bảo nhu cầu tưới tiêu của khu vực và thực hiện theo quy định của pháp luật về thủy lợi.

- Giao UBND xã Nguyễn Trãi quản lý đối với 12.208,6m2 đã giải phóng mặt bằng xong thuộc pham vi hành lang bảo vệ ĐT.386.

Nội dung giao đất cho thuê đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đa Lộc tại Hưng Yên

Trách nhiệm của chủ đầu tư khi được giao đất cho thuê đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đa Lộc tại Hưng Yên

Công ty Cổ phần Haplast – Chủ đầu tư khi được giao đất cho thuê đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Đa Lộc tại Hưng Yên có các trách nhiệm sau:

- Liên hệ với các sở, ngành liên quan làm thủ tục để được miễn tiền thuê đất, thực hiện các nghĩa vụ tài chính có liên quan, ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các thủ tục có liên quan để thực hiện dự án theo quy định pháp luật.

- Thực hiện đầy đủ các cam kết, thỏa thuận trong quá trình thực hiện dự án với địa phương và cơ quan nhà nước, Công ty TNHH Smart Shirt và các tổ chức, cá nhân có liên quan; thực hiện hoàn trả lại tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi (bao gồm đất, công trình trên đất) đã thỏa thuận với Chi cục thủy lợi, Công ty TNHH một thành viên KTCT thủy lợi tỉnh Hưng Yên, Xí nghiệp KTCT thủy lợi huyện Ân Thi bảo đảm phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi (bao gồm cả công trình thủy lợi hoàn trả) liền kề ranh giới dự án để thuận lợi cho việc quản lý, khai thác và vận hành công trình thủy lợi theo quy định.

- Thực hiện đầy đủ trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều 93 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

- Sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, diện tích được thuê, đảm bảo hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đường điện (nếu có) và bảo vệ môi trường.

- Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Cổ phần Haplast phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty Cổ phần Haplast được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Cổ phần Haplast vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Chủ tịch UBND tỉnh thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại triển khai, không áp dụng đối với trường hợp bất khả kháng.