Nghị quyết 31/2026/NQ-CP chính sách đặc thù đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà đất dôi dư sau sáp nhập

Nội dung chính

Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng Nghị quyết 31/2026/NQ-CP chính sách đặc thù đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà đất dôi dư sau sáp nhập

Theo đó, phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Nghị quyết 31/2026/NQ-CP chính sách đặc thù đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà đất dôi dư sau sáp nhập như sau:

* Phạm vi điều chỉnh:

- Nghị quyết 31/2026/NQ-CP quy định một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính (sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và sắp xếp đơn vị hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp), bao gồm cả sắp xếp tổ chức hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập; gồm:

+ Quản lý, khai thác nhà, đất dôi dư do cơ quan, người có thẩm quyền có Quyết định giao, điều chuyển, chuyển giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương (sau đây gọi là tổ chức quản lý, kinh doanh nhà) kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2025 mà chưa đưa vào khai thác.

+ Xử lý nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tỉnh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính (bao gồm cả nhà, đất của đơn vị không còn nhu cầu sử dụng trước thời điểm sắp xếp, tỉnh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính và sau thời điểm sắp xếp, tỉnh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính vẫn tiếp tục xác định là dôi dư).

- Các nội dung không quy định tại Nghị quyết 31/2026/NQ-CP thì thực hiện theo quy định hiện hành.

* Đối tượng áp dụng:

- Đối tượng quy định tại Điều 2 Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác, được sửa đổi, bổ sung tại Điều 1 Nghị định 286/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công.

- Đối tượng quy định tại Điều 2 Nghị định 186/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017; Điều 2 Nghị định 52/2026/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng tài sản tại cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam.

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.

Nghị quyết 31/2026/NQ-CP chính sách đặc thù đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà đất dôi dư sau sáp nhập (Hình từ internet)

Hiệu lực thi hành của Nghị quyết 31/2026/NQ-CP chính sách đặc thù đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà đất dôi dư sau sáp nhập

Hiệu lực thi hành của Nghị quyết 31/2026/NQ-CP chính sách đặc thù đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà đất dôi dư sau sáp nhập như sau:

- Nghị quyết 31/2026/NQ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

- Thời hạn thực hiện các cơ chế, chính sách đặc thù quy định tại Nghị quyết này là 05 năm, kể từ ngày Nghị quyết 31/2026/NQ-CP có hiệu lực thi hành. Sau khi kết thúc thời hạn này, các cơ sở nhà, đất đang triển khai thực hiện theo các cơ chế, chính sách đặc thù quy định tại Nghị quyết 31/2026/NQ-CP được tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành việc xử lý theo quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền hoặc kết thúc thời hạn cho thuê (đối với các cơ sở nhà, đất được khai thác, cho thuê).

- Trường hợp có quy định khác nhau về cùng một vấn đề giữa Nghị quyết 31/2026/NQ-CP với văn bản quy phạm pháp luật liên quan (trừ các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền ban hành của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội) thì áp dụng theo quy định của Nghị quyết 31/2026/NQ-CP.

Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật ban hành sau ngày Nghị quyết 31/2026/NQ-CP có hiệu lực thi hành có quy định cơ chế, chính sách uu đãi hơn hoặc thuận lợi hơn quy định tại Nghị quyết 31/2026/NQ-CP thì áp dụng theo văn bản quy phạm pháp luật ban hành sau.

- Người đứng đầu cơ quan, đơn vị, người tham gia xây dựng Nghị quyết 31/2026/NQ-CP và người đứng đầu cơ quan, đơn vị, người tham gia triển khai thực hiện Nghị quyết 31/2026/NQ-CP được xem xét loại trừ, miễn trách nhiệm trong trường hợp đã tuân thủ đầy đủ các quy trình, quy định liên quan và không vụ lợi trong quá trình thực hiện nhiệm vụ nhưng vẫn xảy ra thiệt hại (nếu có).

Các tổ chức, cá nhân có thành tích trong thực hiện Nghị quyết này được khen thưởng theo quy định của pháp luật. Xử lý nghiêm các hành vi tham nhũng, thông đồng, trục lợi, nhũng nhiễu của cán bộ, công chức, viên chức trong quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết 31/2026/NQ-CP.