Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Cà Mau theo Quyết định 168/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Nội dung chính

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Cà Mau theo Quyết định 168/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Ngày 28/7/2026, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 168/2026/QĐ-UBND quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Cà Mau.

Theo Điều 2 Quyết định 168/2026/QĐ-UBND, khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Cà Mau như sau:

Đơn vị tính: Đồng/m2 sàn sử dụng/tháng

Mức giá trong khung giá trên được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023 và khoản 3 Điều 59 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được hỗ trợ giảm giá dịch vụ hoặc chung cư có các khoản thu kinh doanh dịch vụ từ các diện tích thuộc phần sở hữu chung thì phải được tính để bù đắp chi phí quản lý vận hành nhà chung cư nhằm giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Cà Mau theo Quyết định 168/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Trách nhiệm của cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan đến khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Cà Mau theo Quyết định 168/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Theo Điều 3 Quyết định 168/2026/QĐ-UBND, trách nhiệm của cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan đến khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Cà Mau như sau:

- Sở Xây dựng:

+ Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai, hướng dẫn, theo dõi và kiểm tra việc thực hiện Quyết định 168/2026/QĐ-UBND.

+ Tiếp nhận, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện để báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết kịp thời.

+ Khi có sự thay đổi về các quy định của pháp luật, điều kiện kinh tế - xã hội của địa phương dẫn đến làm tăng hoặc giảm từ 10% trở lên chi phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư so với khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 168/2026/QĐ-UBND, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh cho phù hợp.

- Các sở, ban, ngành cấp tỉnh Căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc triển khai thực hiện và quản lý giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo đúng quy định tại Quyết định 168/2026/QĐ-UBND.

- Ủy ban nhân dân cấp xã:

+ Tổ chức tuyên truyền, phổ biến và đôn đốc các chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị nhà chung cư và người sử dụng nhà chung cư thực hiện đúng các quy định về giá dịch vụ tại Quyết định 168/2026/QĐ-UBND.

+ Theo dõi, kiểm tra và giải quyết các tranh chấp, vướng mắc về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo thẩm quyền trên địa bàn quản lý.

- Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và Ban quản trị nhà chung cư

+ Căn cứ vào khung giá quy định tại Điều 2 Quyết định 168/2026/QĐ-UBND để thỏa thuận, xác định mức giá dịch vụ cụ thể trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở.

+ Thực hiện thu, chi, hạch toán và công khai, minh bạch các khoản thu dịch vụ theo quy định; báo cáo tình hình thực hiện khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.