Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Quảng Ngãi từ 31/5/2026
Nội dung chính
Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Quảng Ngãi từ 31/5/2026
Theo Điều 4 Quyết định 101/2026/QĐ-UBND, khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Quảng Ngãi như sau:
STT | Loại nhà | Giá
cho thuê | Giá
cho thuê |
1 | Chung cư: số tầng ≤ 5 không có tầng hầm | 51.159 | 88.088 |
2 | Chung cư: số tầng ≤ 5 có tầng hầm | 59.806 | 102.977 |
3 | Chung cư: 5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm | 64.556 | 111.191 |
4 | Chung cư: 5 < số tầng ≤ 7 có tầng hầm | 69.043 | 118.919 |
5 | Chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm | 66.530 | 114.580 |
6 | Chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 có tầng hầm | 69.616 | 119.894 |
7 | Chung cư: 10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm | 69.694 | 120.018 |
8 | Chung cư: 10 < số tầng ≤ 15 có tầng hầm | 74.058 | 127.532 |
Khung giá cho thuê trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (5%) và chưa bao gồm: giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở.
Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Quảng Ngãi từ 31/5/2026 (Hình từ internet)
Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
Theo Điều 93 Luật Nhà ở 2023, điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng thuê mặt bằng khu công nghiệp và đang hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp đó, phải có hợp đồng thuê, sử dụng lao động với đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Nhà ở 2023.
- Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Nhà ở 2023 thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
- Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện; trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân của mình thuê lại thì do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã đó thực hiện. Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra theo thẩm quyền việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
Theo Điều 100 Luật Nhà ở 2023, nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:
- Nguyên tắc cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp bao gồm:
+ Cá nhân là công nhân trong khu công nghiệp chỉ được thuê 01 nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trong cùng thời điểm và không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê;
+ Sau khi chấm dứt hợp đồng lao động thì người thuê nhà phải bàn giao lại nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho bên cho thuê;
+ Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp chỉ được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã mình thuê lại.
- Bên cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp chịu trách nhiệm cho thuê đúng đối tượng cá nhân là công nhân trong khu công nghiệp.
- Việc quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023.
