Kế hoạch kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất năm 2025 và 2026

Nội dung chính

Mục đích, yêu cầu của Kế hoạch kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất năm 2025 và 2026

Theo Quyết định 1520/QĐ-BTP, mục đích, yêu cầu của Kế hoạch kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất năm 2025 và 2026 như sau:

* Mục đích:

- Theo dõi, đánh giá tình hình thực hiện quản lý nhà nước, cơ chế phối hợp trong thực hiện quản lý nhà nước, việc tổ chức thi hành pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương theo quy định pháp luật.

- Nắm bắt, đánh giá, tổng hợp tình hình thực hiện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương.

- Phát hiện khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn quản lý nhà nước, thực tiễn đăng ký biện pháp bảo đảm và trong áp dụng thi hành pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để tạo cơ sở cho việc xây dựng Nghị định của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm (thay thế Nghị định 99/2022/NĐ-CP); hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ đăng ký biện pháp bảo đảm theo thẩm quyền.

- Thông qua hoạt động kiểm tra, đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước và trong công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương.

* Yêu cầu:

- Hoạt động kiểm tra phải được thực hiện nghiêm túc, khách quan, thực chất và đúng quy định.

- Bảo đảm thống nhất trong tổ chức thực hiện; đảm bảo sự phối hợp chặt chẽ của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong quá trình thực hiện hoạt động kiểm tra.

Kế hoạch kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất năm 2025 và 2026 (Hình từ internet)

Nội dung của Kế hoạch kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất năm 2025 và 2026

Theo Quyết định 1520/QĐ-BTP, nội dung của Kế hoạch kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất năm 2025 và 2026 như sau:

Kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất năm 2025 và 2026 (tính đến thời điểm kiểm tra, số liệu tính theo tháng hoặc theo quý). Trọng tâm của nội dung kiểm tra: (i) đánh giá việc tổ chức triển khai các nhiệm vụ của cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về công tác đăng ký biện pháp bảo đảm tại địa phương; (ii) việc thực hiện hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai và một số Chi nhánh.

1. Kết quả thực hiện quản lý nhà nước về công tác đăng ký biện pháp bảo đảm

- Việc ban hành kế hoạch thực hiện quản lý nhà nước đối với hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm; việc ban hành các văn bản về quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký biện pháp bảo đảm, về công bố thủ tục hành chính, về cơ chế phối hợp, văn bản khác có liên quan…

- Việc hướng dẫn, tổ chức thực hiện, tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm tại địa phương.

- Việc tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ, chuyên môn về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương.

- Việc thực hiện kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với Văn phòng đăng ký đất đai theo thẩm quyền.

- Việc tổ chức triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai để tạo cơ sở cho việc thực hiện đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương; mức độ ứng dụng công nghệ thông tin trong đăng ký biện pháp bảo đảm tại thời điểm hiện nay.

- Việc thực hiện chế độ báo cáo Bộ Tư pháp và Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về thống kê.

- Những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong tổ chức thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước và hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm theo thẩm quyền tại địa phương; nguyên nhân và đề xuất, kiến nghị (nếu có).

2. Kết quả thực hiện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm

Đoàn kiểm tra lựa chọn Văn phòng đăng ký đất đai và một số Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (sau đây gọi là Văn phòng đăng ký) để kiểm tra thực tế về hoạt động đăng ký, cụ thể là:

- Kiểm tra về tính hợp lệ của hồ sơ đã được cơ quan đăng ký tiếp nhận, giải quyết.

- Kiểm tra về việc chấp hành quy định pháp luật về thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất bao gồm:

+ Về thẩm quyền đăng ký; về việc từ chối; về thời hạn giải quyết;

+ Về quy trình tiếp nhận, giải quyết đăng ký biện pháp bảo đảm;

+ Về lưu hồ sơ;

+ Về lập và ghi các loại sổ về đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định của Nghị định 99/2022/NĐ-CP và Nghị định 18/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 15/01/2026;

+ Việc cung cấp thông tin, đặc biệt là các trường hợp yêu cầu cung cấp thông tin kể từ ngày Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực thi hành đến trước ngày 18/5/2026 theo Quyết định 1846/QĐ-BNNMT;

+ Về thu phí (mức thu, việc thực hiện không thu phí đăng ký về biện pháp bảo đảm trong một số trường hợp theo quy định).

- Việc niêm yết công khai thủ tục hành chính.

- Những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong hoạt động đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm của Văn phòng đăng ký; nguyên nhân và đề xuất, kiến nghị (nếu có).

- Số lượng hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm, số lượng phiếu yêu cầu cung cấp thông tin của Văn phòng đăng ký trong năm 2025 (từ ngày 01/7/2025 - thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh) và năm 2026 (tính đến thời điểm kiểm tra, số liệu tính theo tháng hoặc theo quý; riêng cung cấp thông tin: số liệu tính đến ngày 18/5/2026).

(Số liệu thống kê được xác định theo Thông tư 17/2025/TT-BTP quy định Chế độ báo cáo thống kê ngành Tư pháp).

- Việc ứng dụng công nghệ thông tin, triển khai dịch vụ công trực tuyến đối với thủ tục hành chính về đăng ký biện pháp bảo đảm tại địa phương.