Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ tại Đồng Tháp, giai đoạn 2026-2030

Nội dung chính

Nội dung Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ tại Đồng Tháp, giai đoạn 2026-2030

Nội dung Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ tại Đồng Tháp, giai đoạn 2026-2030 (Kế hoạch 511/KH-UBND) như sau:

- Phát triển nhà ở xã hội:

Phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo từng năm trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp đã được giao tại Nghị quyết 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ.

- Phát triển nhà ở thương mại giá rẻ:

Rà soát, cập nhật và đề xuất quy hoạch các quỹ đất tại những vị trí có hạ tầng kết nối thuận tiện, đồng thời chuẩn bị sẵn danh mục dự án khu đô thị, nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Ngay khi các quy định của Trung ương được ban hành, giao Sở Xây dựng chủ trì tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành cơ chế cụ thể hóa thành cơ chế ưu đãi địa phương, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và tổ chức xúc tiến đầu tư công khai để lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, nhằm nhanh chóng cung ứng nguồn nhà ở thương mại giá rẻ đáp ứng nhu cầu thực tế của người lao động có thu nhập trung bình.

Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ tại Đồng Tháp, giai đoạn 2026-2030 (Hình từ internet)

Nhiệm vụ và giải pháp thực hiện Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ tại Đồng Tháp, giai đoạn 2026-2030

Nhiệm vụ và giải pháp thực hiện Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ tại Đồng Tháp, giai đoạn 2026-2030 (Kế hoạch 511/KH-UBND) như sau:

1. Tuyên truyền, nâng cao nhận thức, ý thức, trách nhiệm về công tác phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ:

- Tổ chức nghiên cứu, quán triệt, tuyên truyền, phổ biến nội dung Kết luận số 18-KL/TW ngày 02/4/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng; Nghị quyết 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thực hiện bằng nhiều hình thức nhằm nâng cao nhận thức, trách nhiệm cho cán bộ, đảng viên, tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng xã hội về tính chất, ý nghĩa việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh;

- Tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, phát huy vai trò và gắn trách nhiệm của người đứng đầu trong việc nâng cao chất lượng, hiệu quả đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ trên địa bàn tỉnh.

2. Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và trách nhiệm phối hợp của các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ:

- Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo từng năm được giao tại Nghị quyết 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ vào kế hoạch phát triển kinh tế xã hội hàng năm của địa phương để triển khai thực hiện;

- Khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021-2030; Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2026-2030;

- Tổ chức lập, trình phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ; bố trí đủ quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;

- Tăng cường kiểm tra, thanh tra, giám sát, bảo đảm việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và nhà ở thương mại giá rẻ đúng mục đích.

3. Nghiên cứu, rà soát, bổ sung, hoàn thiện các chính sách có liên quan đến nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ:

- Nghiên cứu, có cơ chế khuyến khích nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch phù hợp với quy hoạch, đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có đủ năng lực tài chính để xuất dự án để thực hiện giao chủ đầu tư theo quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và các quy định liên quan;

- Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC), đưa các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ vào nhóm "luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; thực hiện đồng thời, song song các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan đảm bảo cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện TTHC và 50% chi phí tuân thủ TTHC so với quy định hiện hành.

4. Huy động, sử dụng hiệu quả các nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ:

- Cân đối ngân sách nhà nước để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án để tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội;

- Rà soát, đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội;

- Khuyến khích, tạo điều kiện hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ;

- Tại các đô thị loại II và loại III, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 17 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.