Kế hoạch cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất tại Tuyên Quang năm 2026 (đợt 1)

Nội dung chính

Nội dung Kế hoạch cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất tại Tuyên Quang năm 2026 (đợt 1)

Nội dung Kế hoạch cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất tại Tuyên Quang năm 2026 (đợt 1) (Kế hoạch 24/KH-TTPTQĐ) như sau:

1. Diện tích nhà dự kiến cho thuê

Diện tích nhà dự kiến cho thuê: 38 cơ sở nhà, đất (trong đó: 36 cơ sở nhà, đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xử lý và 02 cơ sở nhà, đất do Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Yên Sơn quản lý, xử lý). Diện tích đất: 105.723,8 m²; diện tích sàn xây dựng nhà: 38.440,6 m²; diện tích sàn sử dụng nhà: 38.273,6 m², Diện tích cho thuê: 36.295,1 m², trong đó:

- Diện tích nhà cho thuê theo phương thức niêm yết giá (Đối với các tổ chức có tính chất đặc thù theo quy định của pháp luật về hội thuê làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc; Cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định): 03 cơ sở nhà, đất. Diện tích đất: 1.580 m²; diện tích sản xây dựng nhà: 2.715 m²; diện tích sàn sử dụng nhà: 2.715 m², Diện tích cho thuê: 2.715 m².

- Diện tích nhà cho thuê theo phương thức chào giá cạnh tranh: 35 cơ sở nhà, đất. Diện tích đất: 104.143,8 m²; diện tích sàn xây dựng nhà: 35.725,6 m²; diện tích sàn sử dụng nhà: 35.558,6 m², Diện tích cho thuê: 33.580,1 m².

2. Thời hạn cho thuê nhà

- Thời hạn cho thuê nhà 10 năm và được gia hạn không khống chế số lần nếu đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 2 Điều 12 Nghị định 108/2024/NĐ-CP.

- Thủ tục gia hạn thời hạn cho thuê khi Hợp đồng thuê nhà hết hạn trong trường hợp tổ chức, cá nhân đang thuê nhà có nhu cầu tiếp tục thuê được thực hiện theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 12 Nghị định 108/2024/NĐ-CP.

3. Hồ sơ đăng ký thuê nhà

Phiếu đăng ký thuê nhà hợp lệ là Phiếu đăng ký thuê nhà do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phát hành, được đóng dấu treo của Trung tâm và có đầy đủ thông tin theo yêu cầu.

Tiền đặt trước được xác định bằng 5% của tiền thuê nhà cho cả thời hạn cho thuê nhà trong đó tiền thuê nhà cho cẩ thời hạn cho thuê bằng diện tích nhà cho thuê (x) với đơn giá cho thuê nhà được quy định tại Điều 5 Nghị quyết 31/2026/NQ-CP.

4. Thời gian tổ chức xác định người thuê nhà: Tháng 7 năm 2026.

5. Thông báo thực hiện lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê nhà

- Trong thời hạn 01 ngày làm việc, kể từ ngày phê duyệt đơn giá cho thuê nhà, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ thông báo bằng cách niêm yết danh mục nhà, đất cho thuê, giá niêm yết, giá sàn cho thuê tại trụ sở của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, tại các địa điểm có nhà, đất cho thuê, đồng thời đăng tải thông tin trên Cổng Thông tin điện tử của tỉnh, thành phố, Cổng (Trang) thông tin điện tử của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà và cơ quan quản lý cấp trên (nếu có).

- Thời hạn thông báo tối thiểu là 05 ngày và tối đa là 07 ngày liên tục, kể từ ngày bắt đầu thông báo.

- Trong trường hợp hết thời hạn thông báo theo quy định tại mục 2 mà không có người nộp Phiếu đăng ký thuê nhà thì trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày hết thời hạn thông báo:

+ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ xem xét, phê duyệt điều chỉnh giảm 5% đơn giá cho thuê nhà của lần thông báo trước liền kề.

+ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm thực hiện thông báo lại để tiếp tục xác định người được quyền thuê nhà.

Kế hoạch cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất tại Tuyên Quang năm 2026 (đợt 1)

Mục đích, yêu cầu của Kế hoạch cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất tại Tuyên Quang năm 2026 (đợt 1)

Mục đích, yêu cầu của Kế hoạch cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất tại Tuyên Quang năm 2026 (đợt 1) (Kế hoạch 24/KH-TTPTQĐ) như sau:

- Mục đích:

Quản lý và sử dụng có hiệu quả tài sản công; nhanh chóng đưa các cơ sở nhà, đất được giao vào quản lý, khai thác, vận hành nhằm tăng thu cho ngân sách tỉnh, tránh thất thoát, lãng phí. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi thu hút các tổ chức, cá nhân đầu tư, thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất để phát triển sản xuất kinh doanh.

- Yêu cầu:

Công tác tổ chức cho thuê nhà, đất phải đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan và đúng quy định của pháp luật, không để xảy ra tiêu cực, thất thoát ngân sách. Thực hiện thu đúng, thu đủ, nộp kịp thời các khoản nghĩa vụ tài chính của các tổ chức, cá nhân thuê nhà và các đơn vị sử dụng nhà, đất tạm thời; không để xảy ra tình trạng nợ đọng. Đồng thời, việc lập dự toán, quản lý sử dụng và quyết toán các khoản thu, chi từ hoạt động khai thác tài sản phải tuân thủ theo quy định.

Các tổ chức, cá nhân thuê nhà thực hiện đầy đủ trách nhiệm quy định tại Điều 29 Nghị định 108/2024/NĐ-CP.