Hướng dẫn xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng (Công văn 3159/SXD-QLN năm 2026)

Nội dung chính

Hướng dẫn xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng (Công văn 3159/SXD-QLN năm 2026)

Theo Công văn 3159/SXD-QLN năm 2026, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng hướng dẫn xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như sau:

1. Công an các phường, xã

Đề nghị Công an các phường, xã căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư, phối hợp thực hiện xác nhận điều kiện về thu nhập và chứng minh về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả theo Mẫu số 05 đính kèm Thông tư 08/2026/TT-BXD. 

2. UBND các xã, phường, đặc khu

- Tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn, thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động giao dịch nhà ở, kinh doanh dịch vụ bất động sản và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP.

- Thực hiện xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập, điều kiện về nhà ở cho các đối tượng theo biểu mẫu của Thông tư 32/2025/TT-BXD và Thông tư 08/2026/TT-BXD.

- Phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra và xử lý vi phạm: thường xuyên kiểm tra tình trạng quản lý, sử dụng nhà ở xã hội; xử lý nghiêm, thu hồi căn hộ đối với các trường hợp kê khai gian dối, chuyển nhượng trái quy định hoặc không đúng đối tượng.

...

Xem chi tiết tại Công văn 3159/SXD-QLN năm 2026.

Hướng dẫn xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng (Công văn 3159/SXD-QLN năm 2026) (Hình từ internet)

Lưu ý đối với cá nhân có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng theo Công văn 3159/SXD-QLN năm 2026

Tại Công văn 3159/SXD-QLN năm 2026, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng lưu ý đối với  cá nhân có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như sau:

- Tìm hiểu đầy đủ thông tin các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua theo Thông báo của Sở Xây dựng (được công bố công khai trên Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng và được gửi đến các sở, ban, ngành, UBND phường, xã, Cổng thông tin điện tử thành phố), các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trước khi nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

- Chủ động tìm hiểu thông tin về nhà ở xã hội trên địa bàn tại các kênh chính thống như: Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương, trang thông tin chính thức của Chủ đầu tư.

- Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án để được hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Chỉ làm việc trực tiếp, theo sự hướng dẫn của cán bộ, nhân viên của chủ đầu tư; không mua - bán qua “cò mồi”, môi giới hay tin vào “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”… Chấp hành hướng dẫn của nhân viên hoặc lực lượng bảo vệ tại điểm nộp hồ sơ, không chen lấn, xô đẩy.

- Thực hiện kê khai thông tin trung thực, đúng quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung kê khai trong hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội. Trường hợp phát hiện hành vi kê khai không đúng sự thật, không đúng quy định sẽ xem xét hủy kết quả xét duyệt, hủy hợp đồng (trường hợp đã ký hợp đồng), thu hồi nhà ở xã hội (trường hợp đã bàn giao nhà), phạt hành chính và công khai thông tin theo quy định.