Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND

Nội dung chính

Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 5 Quyết định 51/2026/QĐ-UBND, giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội được quy định như sau:

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 03 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND.

- Cơ quan có thẩm quyền xác nhận: Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường có trách nhiệm xác nhận theo đề nghị của người đăng ký.

- Hồ sơ, trình tự, thủ tục xác nhận

+ Người đề nghị xác nhận điều kiện về nhà ở nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến đến Trung tâm Phục vụ hành chính công của Thành phố, gồm: Đơn đề nghị xác nhận theo Mẫu số 03 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND; Bản sao có chứng thực của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có).

+ Trung tâm Phục vụ hành chính công của Thành phố tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường để xem xét, xác nhận theo quy định;

+ Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xác nhận và trả kết quả cho người đề nghị; trường hợp không xác nhận phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

- Hiệu lực của giấy xác nhận: Giấy xác nhận điều kiện về nhà ở có hiệu lực 06 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ký xác nhận.

Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND (Hình từ internet)

Điều kiện về nhà ở mua nhà ở xã hội mới nhất hiện nay

Theo Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Điều 32 Nghị định 54/2026/NĐ-CP thì điều kiện về nhà ở mua nhà ở xã hội mới nhất hiện nay như sau:

- Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy đề nghị xác nhận về điều kiện nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội xác nhận điều kiện này.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện này.