Giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn (Gia Lai)

Nội dung chính

Giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn (Gia Lai)

Theo Quyết định 1652/QĐ-UBND, UBND tỉnh Gia Lai quyết định giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định (địa chỉ: 70 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai) diện tích 31.642m2 đất tại phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.

1. Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và hình thức giao đất: để thực hiện dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tại phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, cụ thể:

- Đất ở (Nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ), diện tích 15.524,4m2, trong đó:

+ Đất xây dựng công trình chung cư: diện tích 6.209,8m2. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất: 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định.

+ Đất cây xanh, sân vườn, giao thông, hạ tầng kỹ thuật: diện tích 9.314,6m2. Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn chỉnh xây dựng theo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt; sau khi hoàn thành Nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (Nhà nước không giao đất, không cho thuê đất và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

- Đất thương mại, dịch vụ (Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 01): diện tích 8.393,3m2. Hình thức: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định.

- Đất thương mại, dịch vụ (Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 02): diện tích 6.645,2m2. Hình thức: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định.

- Đất công cộng có mục đích kinh doanh (khu đỗ xe tĩnh): diện tích 1.079m2. Hình thức: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định.

2. Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số TĐ 06-2025 tỷ lệ 1/1.000 do Công ty TNHH Tư vấn Quy hoạch và Môi trường Hòa Phát lập ngày 10/12/2025, được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 20/01/2026; Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2346/QĐ-UBND ngày 27/6/2025.

3. Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (theo Quyết định 3261/QĐ-UBND ngày 29/12/2025 của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tại phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai).

Giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn (Gia Lai) (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn (Gia Lai)

- Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh: rà soát đối với phần diện tích Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 02; đề xuất tính thu tiền thuê đất bổ sung đối với phần diện tích tăng thêm 0,2m2 (diện tích trúng đấu giá là 6.645m2; diện tích quy hoạch được phê duyệt là 6.645,2m2) theo đúng quy định của pháp luật.

- Giao Thuế tỉnh thông báo tiền thuê đất bổ sung đối với phần diện tích 0,2m2 của Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 02.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Xác định cụ thể mốc giới và giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định;

+ Thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định theo quy định;

+ Chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

- Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định có trách nhiệm:

+ Triển khai thực hiện dự án đúng mục đích, ranh giới, diện tích quy định của pháp luật hiện hành;

+ Nộp tiền thuê đất bổ sung đối với phần diện tích Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 02.