Giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Khu dân cư và đô thị Suối Lớn tại An Giang ra sao?

Nội dung chính

Giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Khu dân cư và đô thị Suối Lớn tại An Giang ra sao?

Ngày 28/7/2026, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định 3605/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Khu dân cư và đô thị Suối Lớn, cụ thể:

Giao đất và cho Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ Ước - Cửu Long có trụ sở chính tại số 48 đường Hải Đường, Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang thuê khu đất có diện tích 26.301,0 m2 tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang để thực hiện dự án Khu dân cư và đô thị Suối Lớn cụ thể như sau:

1. Giao diện tích 10.344,6 m2 để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị.

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Phương thức giao đất theo kết quả: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: Theo quy định hiện hành.

- Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không.

2. Cho thuê đất diện tích 2.534,3 m2. Trong đó, diện tích 2.195,2 m2 để sử dụng vào mục đích đất cơ sở giáo dục và đào tạo (Hạng mục: Đất giáo dục - Trường mầm non) và diện tích 339,1 m2 để sử dụng vào mục đích đất công viên chuyên đề.

- Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày quyết định cho thuê đất có hiệu lực đến ngày 9 tháng 4 năm 2088.

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

- Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Theo quy định hiện hành.

- Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không.

3. Cho thuê đất diện tích 2.986,7 m2 để sử dụng vào mục đích đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng (Hạng mục: Đất cây xanh công viên chuyên đề).

- Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày quyết định cho thuê đất có hiệu lực đến ngày 9 tháng 4 năm 2088.

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Theo quy định hiện hành.

- Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không.

4. Giao đất diện tích 10.435,4 m² để Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ Ước - Cửu Long quản lý, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm đất giao thông 7.121,1 m2 (giao thông đối ngoại là 29,7 m2; giao thông đối nội là 7.091,4 m2); đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng là 3.314,3 m2 (đất cây xanh nhóm nhà ở là 862,6 m2; đất cây xanh công viên, cây xanh cách ly là 568,6 m2 và đất cây xanh công viên chuyên đề là 1.883,1 m2).

Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ Ước - Cửu Long có trách nhiệm triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng của dự án theo quy định chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt. Sau khi đầu tư xong thì bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.

Giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Khu dân cư và đô thị Suối Lớn tại An Giang ra sao?

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Khu dân cư và đô thị Suối Lớn tại An Giang ra sao?

Giao các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm tổ chức thực hiện các công việc sau đây:

- Thuế tỉnh An Giang xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định; thông báo cho người được giao đất, thuê đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí,… (nếu có) theo quy định; xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.

- Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ Ước – Cửu Long chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) theo quy định.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về các nội dung đã thẩm định nêu tại Tờ trình số 873/TTr-SNNMT ngày 25 tháng 6 năm 2026 cũng như sự tuân thủ quy định pháp luật đối với nội dung trình, tính chính xác, đúng đắn, đầy đủ của hồ sơ, thủ tục; đồng thời chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa theo quy định cho Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ Ước - Cửu Long.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định.

- Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.