Giao đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên tỉnh Thái Nguyên (đợt 3) như thế nào?

Nội dung chính

Giao đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên tỉnh Thái Nguyên (đợt 3) như thế nào?

Ngày 27/9/2026, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 3025/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Homever để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên tại phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên (đợt 3), cụ thể như sau:

- Diện tích đất: 334,8 m2 đất ở tại đô thị.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ địa chính (trích lục) thuộc các tờ bản đồ địa chính số 65, số 66, phường Phan Đình Phùng, tỷ lệ 1:500 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Thái Nguyên lập ngày 04/9/2026 được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 04/9/2026.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 23 tháng 4 năm 2076.

- Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.

Giao đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên tỉnh Thái Nguyên (đợt 3) như thế nào?

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên tỉnh Thái Nguyên (đợt 3) như thế nào?

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì thực hiện:

Xác định cụ thể mốc giới giao đất trên thực địa. Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Homever theo quy định.

- Thuế tỉnh Thái Nguyên:

Xác định và thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư Homever nộp tiền phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có), thực hiện thu theo quy định.

Gửi thông báo kết quả hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và cho người sử dụng đất.

- Ủy ban nhân dân phường Phan Đình Phùng:

Xác định và ban hành thông báo số tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp (nếu có); gửi thông báo kết quả hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và cho người sử dụng đất.

Đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường.

- Công ty Cổ phần Đầu tư Homever:

Thực hiện nộp tiền phí, lệ phí, tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa và các khoản phải nộp khác theo quy định.

Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất; chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay

Theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023, các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay như sau:

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.