Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Minh Thọ tại Thanh Hóa (Giai đoạn 4)

Nội dung chính

Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Minh Thọ tại Thanh Hóa (Giai đoạn 4)

Theo Quyết định 1764/QĐ-UBND, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định giao đất thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Minh Thọ như sau:

Giao 48.042,1 m2 đất (diện tích đã được UBND xã Nông Cống xác nhận hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng) cho Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Hưng (mã số doanh nghiệp 2801292189; địa chỉ trụ sở chính: 09B Hoàng Xuân Viện, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa) để thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Minh Thọ (Giai đoạn 4) tại xã Nông Cống, tỉnh Thanh Hoá, cụ thể như sau:

- Giao 26.412,0 m2 đất ở liền kề.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.

- Giao 21.630,1 m2 (theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án được UBND huyện Nông Cống trước đây phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định 1764/QĐ-UBND ngày 22/6/2021 là: Đất cây xanh công viên 2.326,1 m2, đất khu xử lý nước thải 405,0 m2, đất giao thông 18.899,0 m2) để đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư bàn giao cho UBND xã Nông Cống quản lý, sử dụng theo quy định.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

+ Thời hạn bàn giao đất hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước: Theo Quyết định 2082/QĐ-UBND ngày 15/6/2022 của UBND tỉnh.

- Vị trí, ranh giới khu đất tại được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 126/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000, do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 17/3/2026.

- Phương thức giao đất: Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (dự án chỉ có một nhà đầu tư đăng ký theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư).

Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Minh Thọ tại Thanh Hóa (Giai đoạn 4) (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Minh Thọ tại Thanh Hóa (Giai đoạn 4)

- Ủy ban nhân dân xã Nông Cống:

+ Chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh về: việc xác nhận hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng đối với dự án và thực hiện xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định.

+ Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Hưng theo quy định của pháp luật;

+ Hướng dẫn Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Hưng lập, hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ xây dựng của dự án theo quy định;

+ Tiếp nhận quỹ đất và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thực hiện quản lý, vận hành khai thác các công trình theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.

- Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Hưng:

+ Phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 Điều 2 Quyết định 1764/QĐ-UBND;

+ Nộp tiền sử dụng đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định; các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật;

+ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan; chỉ được triển khai đầu tư xây dựng khi hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai của dự án;

+ Bàn giao quỹ đất và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo chủ trương đầu tư, dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Xem chi tiết tại Điều 2 Quyết định 1764/QĐ-UBND về việc giao đất thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Minh Thọ tại Thanh Hóa (Giai đoạn 4).