Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá thuê nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) là bao nhiêu?
Cho thuê nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Giá thuê nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) là bao nhiêu?
Ngày 24/12/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã có Báo cáo 39/BC-FLC về việc báo cáo thông tin Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, công trình xây dựng Chung cư nhà ở xã hội T1, T3, T4 thuộc Dự án Khu đô thị Hà Khánh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) (giai đoạn 1).
Tại Mục 9.2 Báo cáo 39/BC-FLC năm 2025 có nêu rõ giá thuê nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) (tòa T1, T3, T4) như sau:
Đơn giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì) dự kiến khoảng 125.000 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi lăm nghìn đồng trên mét vuông trên tháng).
Giá thuê nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) (tòa T1, T3, T4) có bao nhiêu căn?
Căn cứ tại Mục 7 Báo cáo 39/BC-FLC năm 2025 nêu rõ số lượng căn nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) (tòa T1, T3, T4) là 759 căn, gồm:
- Số căn hộ để bán: khoảng 607 căn ( chiếm 80% tổng số căn).
- Số căn hộ để cho thuê: khoảng 152 căn (chiếm 20% tổng số căn).
Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?
Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:
(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.
Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
(*) Trên đây là thông tin về "Giá thuê nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) là bao nhiêu?"
