Gia hạn tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án khu du lịch Long Hải tại xã Long Hải, TPHCM

Nội dung chính

Gia hạn tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án khu du lịch Long Hải tại xã Long Hải, TPHCM

Theo Điều 1 Quyết định 1732/QĐ-UBND ngày 26/3/2026, UBND TPHCM cho phép Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Long Hải được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng diện tích 28.010,1 m2 để tiếp tục triển khai đầu tư dự án khu du lịch Long Hải, tại xã Long Hải, Thành phố Hồ Chí Minh.

Lý do gia hạn tiến độ sử dụng đất: Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Long Hải vi phạm quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024, Điều 4 Nghị định 226/2025/NĐ-CP (chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo Quyết định 15/QĐ-CTCP ngày 22/6/2009 của Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Long Hải về phê duyệt dự án đầu tư và Quyết định 1547/QĐ-UBND ngày 03/8/2010 của Ủy ban nhân dân huyện Long Điền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Thời gian cho gia hạn tiến độ sử dụng đất và thời điểm tính tiền gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày ký ban hành Quyết định 1732/QĐ-UBND ngày 26/3/2026.

Hết thời hạn được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng, Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Long Hải vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024.

Gia hạn tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án khu du lịch Long Hải tại xã Long Hải, TPHCM (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án khu du lịch Long Hải tại xã Long Hải, TPHCM

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Quyết định 1732/QĐ-UBND ngày 26/3/2026 gia hạn tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án khu du lịch Long Hải tại xã Long Hải, TPHCM như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; kiểm tra, thanh tra việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Long Hải trong thời gian được gia hạn tiến độ.

- Thuế Thành phố Hồ Chí Minh có trách nhiệm xác định khoản tiền mà Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Long Hải phải nộp bổ sung cho Nhà nước và thông báo cho Công ty được biết, thực hiện theo quy định.

- Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Long Hải có trách nhiệm nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với số tiền do Cơ quan Thuế thông báo; chịu trách nhiệm quản lý, xây dựng công trình trong thời gian được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng theo quy định.

Điều kiện công nhận khu du lịch mới nhất

Điều kiện công nhận khu du lịch mới nhất được quy định tại Điều 26 Luật Du lịch 2017 như sau:

- Điều kiện công nhận khu du lịch cấp tỉnh bao gồm:

+ Có tài nguyên du lịch với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

+ Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

+ Có kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia;

+ Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

- Điều kiện công nhận khu du lịch quốc gia bao gồm:

+ Có tài nguyên du lịch đa dạng, đặc biệt hấp dẫn với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

+ Có trong danh mục các khu vực tiềm năng phát triển khu du lịch quốc gia được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ chất lượng cao, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

+ Có kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia;

+ Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.