Giá đất khởi điểm đấu giá dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Giá đất khởi điểm đấu giá dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Ngày 06/11/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 1940/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ - Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Tại Điều 1 Quyết định 1940/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất khởi điểm đấu giá dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa theo Quyết định 1900/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa như sau:

(1) Giá đất để xác định giá khởi điểm:

- Giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 173.734,0m² đất ở tại đô thị (nhà ở biệt thự): 7.733.611 đồng/m².

Bằng chữ: Bảy triệu, bảy trăm ba mươi ba nghìn, sáu trăm mười một đồng một mét vuông.

- Giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 213.111,1m² đất thương mại dịch vụ thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với thời hạn thuê 50 năm: 3.684.983 đồng/m².

Bằng chữ: Ba triệu, sáu trăm tám mươi bốn nghìn, chín trăm tám mươi ba đồng một mét vuông.

(2) Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất: 2.131.502.659.000 đồng.

Bằng chữ: Hai nghìn một trăm ba mươi mốt tỷ, năm trăm không hai triệu, sáu trăm năm mươi chín nghìn đồng.

Giá khởi điểm bao gồm tiền thuê đất một năm đối với diện tích 480.988,5m² đất thuê đất trả tiền hằng năm. Tiền thuê đất hằng năm được áp dụng ổn định cho chu kỳ 05 năm tính từ thời điểm Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 153 Luật Đất đai 2024 và khoản 1 Điều 32 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

*Trên đây là thông tin "Giá đất khởi điểm đấu giá dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa"

Giá đất khởi điểm đấu giá dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện đấu giá dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Tại Điều 1 Quyết định 1940/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện đấu giá dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa như sau:

- Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa hoàn thiện hồ sơ đấu giá, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng các cơ quan có liên quan hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa hoàn thiện hồ sơ đấu giá, triển khai các thủ tục tiếp theo để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

Căn cứ Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

(1) Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(3) Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

(4) Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

(5) Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

(6) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.