Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều kiện và diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Tây Ninh theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND
Nội dung chính
Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp tại Tây Ninh theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND
Theo Điều 7 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND, điều kiện tách thửa đất nông nghiệp tại Tây Ninh như sau:
- Bảo đảm điều kiện quy định tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND.
- Thửa đất nông nghiệp mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu tại Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND.
- Trường hợp tách thửa đất nông nghiệp thuộc khu vực được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn là đất ở để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc chuyển quyền sử dụng đất kết hợp với chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì thửa đất mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm điều kiện tách thửa quy định tại Điều 5, Điều 6 và diện tích tối thiểu được tách thửa tại Điều 11 hoặc thửa đất còn lại sau khi tách thửa bảo đảm diện tích tối thiểu được tách thửa quy định tại Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND.
- Trường hợp tách thửa đất nông nghiệp thuộc khu vực được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn một phần diện tích là đất ở và một phần diện tích là đất giao thông thì hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc chuyển quyền sử dụng đất kết hợp với chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở từ ranh quy hoạch sử dụng đất là đất ở trở vào bên trong. Thửa đất mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 7 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND.
- Trường hợp tách thửa đất nông nghiệp thuộc khu vực được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn là đất ở nhưng có một phần diện tích đất thuộc phạm vi chỉ giới đường đỏ hoặc phạm vi vùng phụ cận bảo vệ công trình nếu có nhu cầu thì hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc chuyển quyền sử dụng đất kết hợp với chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở từ chỉ giới đường đỏ hoặc mốc chỉ giới vùng phụ cận bảo vệ công trình trở vào bên trong. Thửa đất mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 7 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND.
Điều kiện và diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Tây Ninh theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND
Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Tây Ninh theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND
Theo Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 139/2026/QĐ-UBND, diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Tây Ninh như sau:
- Thửa đất nông nghiệp mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu là 1.000 m2 đối với khu vực các xã: Mỹ Quý, Đức Huệ, Bình Thành, Thạnh Phước, Tân Tây, Hậu Thạnh, Nhơn Hòa Lập, Nhơn Ninh, Bình Hòa, Tuyên Bình, Khánh Hưng, Hưng Điền, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Châu, Truông Mít, Lộc Ninh, Cầu Khởi, Tân Đông, Tân Phú, Tân Hội, Tân Thành, Tân Hòa, Tân Lập, Thạnh Bình, Trà Vong, Phước Vinh, Hảo Đước, Long Chữ, Long Thuận.
- Thửa đất nông nghiệp mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa đối với các khu vực còn lại có diện tích tối thiểu là 1.000 m2 đối với đất trồng lúa, đất rừng sản xuất, đất chăn nuôi tập trung và đất nông nghiệp khác; 500 m2 đối với các loại đất nông nghiệp còn lại.
