Điều chỉnh tiến độ chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Ninh Bình điều chỉnh tiến độ chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính

Ngày 18/12/2025, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định 1883/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình).

Tại Điều 1 Quyết định 1883/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt điều chỉnh Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình) với nội dung như sau:

- Điều chỉnh thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư:

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo Quyết định 482/QĐ-UBND ngày 24 tháng 8 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình: Quý III năm 2025.

Nay được điều chỉnh thành: Từ Quý IV/2025.

- Các nội dung khác: Thực hiện theo Quyết định số 482/QĐ-UBND ngày 24 tháng 8 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình.

(Nội dung chi tiết bảng tiến độ sau điều chỉnh như Phụ lục kèm theo)

Điều chỉnh tiến độ chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Bảng theo dõi tiến độ chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính tỉnh Ninh Bình

Tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1883/QĐ-UBND năm 2025 có nêu bảng theo dõi tiến độ chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính tỉnh Ninh Bình như sau:

1. Dự án: Khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình)

2. Bên mời thầu: Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình

3. Hình thức, phương thức lựa chọn nhà đầu tư:

- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi quốc tế.

- Phương thức lựa chọn nhà đầu tư: Một giai đoạn một túi hồ sơ.

4. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư: Từ Quý IV/2025.

Ghi chú:

- Cột (1): Nội dung các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được liệt kê chi tiết tại cột này.

Cột (2), (3): Thời gian dự kiến cho các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được liệt kê tại các cột này.

- Cột (4), (5), (6), (7): Sở Nông nghiệp và Môi trường cập nhật thời gian thực hiện thực tế và so sánh thời gian chênh lệch khi trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt các nội dung đấu thầu để theo dõi tiến độ.

- Ngày là số ngày tối đa để thực hiện các nội dung trong lựa chọn nhà đầu tư bao gồm cả ngày nghỉ, lễ (trừ ngày chuẩn bị hồ sơ dự thầu là số ngày tối thiểu theo quy định). Quá trình triển khai cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, các cơ quan chủ động rút ngắn thời gian thực hiện các công việc, đảm bảo yêu cầu.

Yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn

Căn cứ Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

- Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.

- Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

- Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng; bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.

- Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.

- Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.

- Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.

- Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.

- Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.

*Trên đây là thông tin "Điều chỉnh tiến độ chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính tỉnh Ninh Bình"