Điều chỉnh diện tích dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn, huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh)

Nội dung chính

Điều chỉnh diện tích dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn, huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh)

Ngày 07/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 102/QĐ-UBND về điều chỉnh giảm quy mô diện tích dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn, huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, Quyết định 102/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh giảm quy mô diện tích dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn, huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh) với các nội dung chủ yếu sau:

Chấp thuận điều chỉnh giảm diện tích thực hiện dự án từ 96.772,00m2 xuống còn 96.630,80m2 (giảm khoảng 141,2m2), cụ thể:

+ Vị trí F1, diện tích 49,6m2;

+ Vị trí F2, diện tích 35,0m2;

+ Vị trí F3, diện tích 1.8m2;

+ Vị trí F4, diện tích 17.0m2;

+ Vị trí F5, diện tích 1.9m2;

+ Vị trí F6, diện tích 4.1m2;

+ Vị trí F7, diện tích 1.4m2;

+ Vị trí F8, diện tích 2,6m2;

+ Vị trí F9, diện tích 25,1m2;

+ Vị trí F10, diện tích 2,7m2.

Điều chỉnh diện tích dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Thông tin về dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn, huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh)

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 801/QĐ-UBND năm 2021 của tỉnh Bắc Giang thì thông tin về dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh) như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư

Đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về đấu thầu.

(2) Tên dự án: Khu dân cư số 3, xã Phương Sơn, huyện Lục Nam.

(3) Mục tiêu đầu tư dự án

Đầu tư dự án Khu dân cư số 3, xã Phương Sơn, huyện Lục Nam nhằm tạo ra một Khu dân cư có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại phù hợp theo quy hoạch chi tiết được UBND huyện Lục Nam phê duyệt tại Quyết định 377/QĐ-UBND ngày 12/5/2020; khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về đất ở, góp phần tích cực vào chương trình phát triển nhà ở của huyện Lục Nam nói riêng và tỉnh Bắc Giang nói chung, thúc đẩy nền kinh tế - xã hội phát triển, đem lại lợi ích cho nhân dân địa phương và Nhà nước.

(4) Tổng vốn đầu tư của dự án, nguồn vốn và cơ cấu vốn

- Tổng vốn đầu tư của dự án

Tổng mức đầu tư: 143.179.870.000 đồng (Một trăm bốn ba tỷ, một trăm bẩy chín triệu, tám trăm bẩy mươi nghìn đồng).

Trong đó:

+ Chi phí xây dựng: 72.630.977.000 đồng

+ Chi phí thiết bị: 2.780.783.000 đồng

+ Chi phí quản lý dự án: 1.357.412.000 đồng

+ Chi phí tư vấn ĐTXD: 3.323.979.000 đồng

+ Chi phí khác: 1.379.821.000 đồng

+ Chi phí GPMB: 42.980.394.000 đồng

+ Dự phòng: 18.726.504.000 đồng.

- Nguồn vốn, cơ cấu nguồn vốn của dự án

Nhà đầu tư dùng vốn chủ sở hữu và vốn vay thương mại, vốn huy động hợp pháp khác để đầu tư toàn bộ dự án. Cơ cấu nguồn vốn như sau:

+ Vốn chủ sở hữu (tối thiểu 35%): 50.112.954.000 đồng;

+ Vốn vay, vốn hợp pháp khác (tối đa 65%): 93.066.916.000 đồng.

- Sơ bộ tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước: 48.660.404.000 đồng.

(5) Thời hạn hoạt động của dự án

Thời gian hoạt động của dự án không quá 05 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

(6) Địa điểm ranh giới thực hiện dự án

- Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Phương Lạn 2, Phương Lạn 3, xã Phương Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.

- Phạm vi, ranh giới của dự án:

+ Phía Bắc: Giáp ruộng canh tác thôn Phương Lạn 2, Phương Lạn 3;

+ Phía Nam: Giáp quốc lộ QL31 và khu dân cư Chợ Sàn;

+ Phía Đông: Giáp đường sắt vào khu dân cư Chợ Sàn;

+ Phía Tây: Giáp ruộng canh tác Phương Lạn 1 và Phương Lạn 2.

- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 9,67 ha.

...

>>> Xem chi tiết: Thông tin về dự án Khu dân cư số 3 xã Phương Sơn, huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh)