Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021-2030

Nội dung chính

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021-2030

Theo Nghị quyết 12/NQ-HĐND, HĐND tỉnh Quảng Trị thông qua điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021-2030 (có Chương trình điều chỉnh chi tiết kèm theo), với các nội dung chủ yếu sau:

1. Mục tiêu phát triển nhà ở

- Mục tiêu tổng quát:

Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021 - 2030 được xây dựng và điều chinh trên cơ sở đảm bảo phù hợp với mục tiêu của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và các định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh giai đoạn 2021 - 2030. Mục tiêu của Chương trình là đảm bảo nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn, đặc biệt là người thu nhập thấp, công nhân và gia đình chính sách.

- Mục tiêu cụ thể:

+ Phát triển nhà ở đảm bảo công bằng về chính sách, diện tích, chất lượng phải tuân thủ theo đúng quy định, đáp ứng được nhu cầu sử dụng, phù hợp với từng đối tượng và người dân; đối với nhà ở hiện hữu của hộ gia đình, cá nhân, trường hợp xuống cấp, hư hỏng sử dụng không an toàn thì phải có phương án xây dựng lại, cải tạo, khắc phục, sửa chữa kịp thời.

+ Phát triển đa dạng các loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tiễn, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở thuộc các chương trình mục tiêu quốc gia và các chương trình đầu tư công. Trong đó, tập trung nhà ở có giá phù hợp với khả năng chỉ trả của từng hộ gia đình, cá nhân có thu nhập thấp, trung bình và các đối tượng thụ hưởng chính sách.

- Phát triển thị trường bất động sản nhà ở có tính ổn định, bền vững, minh bạch với sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với chiến lược, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, không để xảy ra tình trạng lãng phí về nguồn lực và tài nguyên đất đai.

2. Điều chỉnh các chỉ tiêu nhà ở đến năm 2030

* Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người

Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đến năm 2030 đạt 35,30 m² sàn/người. Trong đó:

+ Diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị đạt 37,50 m² sàn/người;

+ Diện tích nhà ở bình quân đầu người tại nông thôn đạt 33,90 m² sàn/người.

* Chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở tối thiểu

Diện tích sàn nhà ở tối thiểu trên địa bàn tỉnh phấn đấu đến năm 2030 đạt 12 m² sàn/người, nhằm đảm bảo được cơ bản chất lượng đời sống người dân và an sinh xã hội.

* Chỉ tiêu chất lượng nhà ở tại đô thị và nông thôn

Phấn đấu đến năm 2030 chất lượng nhà ở đạt kiên cố và bán kiên cố, không còn phát sinh nhà đơn sơ.

* Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm

Phấn đấu phát triển tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đến năm 2030 đạt khoảng 69.404.036 m² sàn (tăng thêm khoảng 29.625.982 m² sàn so với năm 2020, khoảng 88% nhu cầu, tương ứng khoảng 178.401 căn). Trong đó:

+ Nhà ở thương mại: Tăng thêm khoảng 7.835.852 m² sàn, tương ứng khoảng 39.179 căn nhà ở thương mại.

+ Nhà ở công vụ: tăng thêm khoảng 56.899 m² sàn; tương ứng khoảng 1.034 căn nhà ở công vụ.

+ Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng: tăng thêm khoảng 20.373.421 m² sàn, tương ứng khoảng 135.882 căn. Bao gồm cả các trường hợp:

+ Nhà ở xã hội: tăng thêm khoảng 1.359.810 m² sàn, tương ứng khoảng 24.627 căn;

(1) Nhà ở thuộc các Chương trình mục tiêu Quốc gia: khoảng 657.330 m² sàn, tương ứng khoảng 11.346 căn.

(2) Nhà ở dân tự xây dựng tại các dự án thương mại: 2.321.200 m² sàn, tương ứng khoảng 10.550 căn.

(3) Xây dựng trên đất tái định cư được giao sau khi đền bù, giải phóng mặt bằng (đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chuyển giao quyền sử dụng) và nhà ở dân tự xây khác (người dân tự xây dựng cải tạo mới trên đất cá nhân, hộ gia đình,...): khoảng 17.394.891 m² sàn, tương ứng khoảng 86.974 căn.

Xem chi tiết các nội dung khác tại Nghị quyết 12/NQ-HĐND điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021-2030.

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021-2030 (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết 12/NQ-HĐND điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021-2030

- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết 12/NQ-HĐND.

- Các Nghị quyết sau hết hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết 12/NQ-HĐND có hiệu lực:

+ Nghị quyết 19/NQ-HĐND ngày 13/8/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Bình thông qua Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 – 2030.

+ Nghị quyết 71/NQ-HĐND ngày 18/10/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị (cũ) thông qua Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021 - 2030, định hướng đến năm 2045

- Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh phối hợp Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết 12/NQ-HĐND.