Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030 như thế nào?
Nội dung chính
Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030 như thế nào?
Ngày 27/7/2026, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 3283/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030.
Theo đó, phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030 với nội dung: Điều chỉnh, bổ sung danh mục Khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án tại Phụ lục I, Phụ lục II kèm theo Quyết định 1972/QĐ-UBND ngày 25/6/2025 của UBND thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất), cụ thể:
1. Danh mục khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội: Bổ sung 06 khu vực.
STT | Khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án | Địa điểm (phường, xã) | Diện tích khu đất dự kiến (ha) |
|---|---|---|---|
1 | Ô quy hoạch LX8-OCT01 thuộc Quy hoạch phân khu Trung tâm Lõi Xanh | An Khê | 1,5 |
2 | Ô quy hoạch LX6-OM02, LX6-OM03, LX6-OM04 thuộc Quy hoạch phân khu Trung tâm Lõi Xanh | An Khê | 4,7 |
3 | Ô quy hoạch LX6-OM06 thuộc Quy hoạch phân khu Trung tâm Lõi Xanh | An Khê | 0,6 |
4 | Khu vực quy hoạch đất ở phát triển nhà ở xã hội thuộc điểm dân cư số 1 (theo quy hoạch chung xã) | Hòa Tiến | 20,2 |
5 | Khu đất số 20 Ba Đình (Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân) | Hải Châu | 0,2 |
6 | Ô quy hoạch ST1-1C DV2-3 thuộc Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo | Ngũ Hành Sơn | 1,5 |
2. Danh mục khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại: Đưa ra khỏi danh mục 02 khu vực, bổ sung 02 khu vực.
STT | Khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án | Địa điểm (phường, xã) | Diện tích khu đất dự kiến (ha) |
|---|---|---|---|
I | 02 KHU VỰC ĐƯA RA KHỎI DANH MỤC | ||
1 | Lô A1 thuộc Khu TĐC cuối tuyến Bạch Đằng Đông | Sơn Trà | 1,1 |
2 | Các khu vực quy hoạch phát triển nhà ở tại bán đảo Sơn Trà | Sơn Trà | 73,0 |
II | 02 KHU VỰC BỔ SUNG | ||
1 | Khu đô thị Công nghệ số Ngũ Hành Sơn | Ngũ Hành Sơn | 4,6 |
2 | Khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng | Hải Châu, Thanh Khê, Hòa Khánh, Liên Chiểu | 486,0 |
Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030 như thế nào?
Mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng như thế nào?
Theo Quyết định 3432/QĐ-UBND năm 2022, mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng như sau:
- Phát triển nhà ở phải tuân thủ các mục tiêu, định hướng, nhiệm vụ, giải pháp phát triển đô thị bền vững theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045; phù hợp với nội dung phát triển nhà ở của Chương trình này và thực tế phát triển kinh tế - xã hội của thành phố theo từng thời kỳ; gắn với mục tiêu của Nghị quyết 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045;
- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới phải được quy hoạch xây dựng theo hướng nhà ở xanh, đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ số, thích ứng với biến đổi khí hậu; các khu đô thị, khu nhà ở phải quy hoạch, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;
- Phát triển nhà ở phải đảm bảo công bằng, đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân theo hướng nâng cao chất lượng sống; đảm bảo chất lượng xây dựng công trình nhà ở đối với các loại hình phát triển nhà ở;
- Phát triển nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách. Nâng tỷ lệ nhà ở cho thuê tại các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội; tăng tỷ trọng nhà ở có diện tích trung bình, giá cả hợp lý phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân;
- Tập trung cải tạo, xây dựng lại kết hợp với chỉnh trang, tái thiết đô thị đối với các nhà/khu chung cư cũ, nhà ở và khu phố cũ hiện hữu có hạ tầng, điều kiện sống xuống cấp, ảnh hưởng đến an toàn đời sống của người dân;
- Tập trung nguồn lực thực hiện rà soát, xóa nhà ở tạm, đơn sơ và giảm tối đa nhà ở bán kiên cố; hỗ trợ hộ nghèo, hộ cận nghèo xây dựng, sửa chữa, nâng cấp nhà ở xuống cấp, hư hỏng phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương;
- Rà soát, điều chỉnh quy hoạch để bố trí, quy hoạch bổ sung quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ, phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp;
- Phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, công khai, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.
