Diện tích xây dựng khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng)

Nội dung chính

Diện tích xây dựng khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng)

Ngày 07/11/2025, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định 4455/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Văn Tố, huyện Tứ Kỳ.

Căn cứ theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 4455/QĐ-UBND năm 2025 có nêu diện tích xây dựng khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng) là khoảng 377.401,7m².

Diện tích xây dựng khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư dự án khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng)

Căn cứ theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 4455/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về quy mô đầu tư dự án khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng) như sau:

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm Đầu tư xây dựng các công trình của dự án theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, cụ thể:

- Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: San nền; hệ thống đường giao thông và bãi đỗ xe, cầu qua Sông Đống; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống cấp điện sinh hoạt, đường dây trung áp và trạm biến áp; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước sạch và PCCC; cây xanh các tuyến phố, cây xanh tập trung, hồ điều hòa,...

- Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp (công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại) tại khu đất có diện tích 5.765,0m², quy mô 05 tầng cao, mật độ xây dựng tối đa 70% (tầng 1 sử dụng làm nhà để xe, phòng điều hành quản lý thương mại; các tầng 2,3,4,5 sử dụng làm căn hộ ở).

- Đầu tư xây dựng công trình trường mầm non trên khu đất có diện tích 2.872,4m², quy mô 03 tầng cao; mật độ xây dựng tối đa 40%.

- Đầu tư xây dựng 59 công trình nhà ở thấp tầng (xây thô hoàn thiện mặt ngoài) tại các lô đất:

+ Các công trình nhà ở liền kề (với quy mô 05 tầng cao): Từ LK9-32 đến LK9-45; từ LK10-23 đến LK10-30; LK11-1; từ LK11-29 đến LK11-45.

+ Các công trình nhà ở biệt thự, nhà vườn (với quy mô 03 tầng cao) có ký hiệu: BT1-1, BT1-22; từ BT2-1 đến BT2-5; từ NV1-1 đến NV1-6; từ NV2-1 đến NV2-6.

Trách nhiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng)

Căn cứ theo khoản 6 Điều 2 Quyết định 4455/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về trách nhiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng) như sau:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng làm cơ sở thực hiện dự án;

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng; lập kế hoạch và bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đối với thời gian thực hiện dự án được phê duyệt gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế;

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2020; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định;

- Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, Nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

Trên đây là thông tin về "Diện tích xây dựng khu dân cư mới xã Văn Tố huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Chí Minh, TP Hải Phòng)"