Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa điểm xây dựng nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside tại Thanh Hóa
Mua bán Nhà riêng tại Thanh Hóa
Nội dung chính
Địa điểm xây dựng nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside tại Thanh Hóa
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã đăng tải các thông tin liên quan đến dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa - tại MBQH Khu ở và dịch thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc (nay là phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa) do Liên danh Viet Incons - Vinaconex21 - Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư (nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside).
Theo Mục 2 Công bố của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa có nêu rõ địa điểm xây dựng nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside nằm tại phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa.
Địa điểm xây dựng nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside tại Thanh Hóa (Hình từ Internet)
Bảng thống kê các chỉ tiêu xây dựng của khu A nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside tại Thanh Hóa
Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 01/QĐ-HĐQT năm 2025 được đăng tải kèm theo Công bố của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, bảng thống kê các chỉ tiêu xây dựng của khu A nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside tại Thanh Hóa như sau:
STT | Các chỉ tiêu của tòa nhà | Diện tích (m²) | Ghi chú |
I | Tòa nhà NOXH1 | 30.655,4 | Tổng diện tích sàn xây dựng |
1 | Diện tích tầng 1 | 1.231,4 | Bố trí thương mại, dịch vụ phục vụ nhà và dịch vụ khác như: trực tầng, kỹ thuật, khu vực để xe |
2 | Diện tích tầng 2, 3 | 1.231,4 | Khu kỹ thuật và không gian để xe |
3 | Diện tích tầng căn hộ điển hình | 1.217,6 | 22 tầng căn hộ điển hình |
4 | Diện tích tầng tum | 174,6 | Bố trí kỹ thuật, mái che thang |
II | Tòa nhà NOXH2 | 93.347,9 | Tổng diện tích sàn xây dựng |
1 | Diện tích tầng 1 | 4.167,3 | Bố trí thương mại, dịch vụ phục vụ nhà và dịch vụ khác như: trực tầng, kỹ thuật, kho, khu vực để xe |
2 | Diện tích tầng 2, 3 | 4.196,0 | Khu kỹ thuật và không gian để xe |
3 | Diện tích tầng căn hộ điển hình | 3.649,3 | 22 tầng căn hộ điển hình |
4 | Diện tích tầng tum | 504,9 | Bố trí kỹ thuật, mái che thang |
III | Tổng diện tích sàn toàn khu | 124.013,3 | Tổng diện tích sàn xây dựng |
Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?
Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:
(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
(*) Trên đây là thông tin về Địa điểm xây dựng nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside tại Thanh Hóa
