Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai (đợt 3)
Mua bán Nhà riêng trên toàn quốc
Nội dung chính
Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai (đợt 3)
Ngày 02/03/2026, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đã đăng tải thông báo mở bán đợt 3 căn hộ chung cư NOXH - Dự án Khu chung cư NOXH Khu C Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia).
Cụ thể, ngày 27/02/2026, Công ty TNHH Phú Hiệp đã ban hành Thông báo 31/TB-PH về việc thông báo mở bán đợt 3 căn hộ chung cư NOXH - Dự án Khu chung cư NOXH Khu C Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia).
Tại Mục 8 Thông báo 31/TB-PH 2026 nêu rõ địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai (đợt 3) nằm tại Văn phòng bán hàng Dự án của Công ty TNHH Phú Hiệp.
Địa chỉ tiếp nhận: 33 – 39 đường Trường Chinh, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai
Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai (đợt 3) (Hình từ Internet)
Địa điểm xây dựng Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai ở đâu?
Tại Mục 3 Thông báo 31/TB-PH 2026 có nêu địa điểm xây dựng Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai nằm tại Khu C, Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.
Quy định về việc bán nhà ở xã hội hiện nay
Căn cứ tại khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc bán nhà ở xã hội hiện nay như sau:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 của Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 của Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật Nhà ở 2023;
- Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
- Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.
