Danh sách 17 khu vực bảng giá đất Hà Nội năm 2026 (Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Danh sách 17 khu vực bảng giá đất Hà Nội năm 2026 (Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND)

Ngày 26/11/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Trong đó, bảng giá đất Hà Nội năm 2026 được chia thành 17 khu vực như sau:

Danh sách 17 khu vực bảng giá đất Hà Nội năm 2026 nêu trên quy định bảng giá các loại đất sau đây:

- Bảng giá đất ở;

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ;

- Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ;

- Bảng giá đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm;

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm;

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung;

- Bảng giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất.

Danh sách 17 khu vực bảng giá đất Hà Nội năm 2026 (Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)

Cách xác định 17 khu vực bảng giá đất Hà Nội năm 2026 ra sao?

Theo Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, cách xác định 17 khu vực bảng giá đất Hà Nội năm 2026 được quy định như sau:

- Các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất bao gồm: đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.

- Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn) và thực hiện theo quy định sau:

+ Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

+ Các khu vực tiếp theo là khu vực có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực liền kề trước đó.

>> Xem thêm: Tra cứu Bảng giá đất Hà Nội năm 2026 của 17 khu vực theo từng loại đất