Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ 19/12/2025 (Quyết định 4178/QĐ-UBND)

Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ 19/12/2025 được ban hành kèm theo Quyết định 4178/QĐ-UBND 2025, cụ thể như sau:

(*) Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở cấp tỉnh tại Nghệ An không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ 19/12/2025 (Quyết định 4178/QĐ-UBND 2025)

- Thủ tục thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở;

- Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công;

- Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng;

- Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 Luật Nhà ở 2023;

-  Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài;

- Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương;

- Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở;

- Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở;

- Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê;

- Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công;

- Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công;

- Thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công;

- Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương;

- Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương;

- Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;

- Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công;

- Thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công;

- Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công;

- Thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.

(*) Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở cấp xã tại Nghệ An không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ 19/12/2025 (Quyết định 4178/QĐ-UBND 2025)

Thủ tục công nhận Ban quản trị.

Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ 19/12/2025 (Quyết định 4178/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các xã, phường khi công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ 19/12/2025

Tại khoản 2 Điều 2 Quyết định 4178/QĐ-UBND 2025 trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các xã, phường khi công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở tại Nghệ An không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ 19/12/2025 được nêu như sau:

- Tổ chức tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của tổ chức, cá nhân không phân biệt cấp chính quyền, địa giới hành chính nơi cư trú, nơi đặt trụ sở hoặc nơi đã cấp các loại giấy tờ cho tổ chức, cá nhân;

- Chuyển hồ sơ đầy đủ, kịp thời đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết; đảm bảo đồng bộ giữa bản giấy (nếu có) và hồ sơ điện tử trên hệ thống;

- Thực hiện cập nhật đầy đủ, liên tục trạng thái hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh để phục vụ theo dõi, giám sát tiến độ và thông báo kết quả cho tổ chức, cá nhân;

- Thực hiện trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho tổ chức, cá nhân tại nơi đã tiếp nhận hồ sơ, đúng thời hạn quy định, không yêu cầu người dân di chuyển đến nơi có thẩm quyền giải quyết;

- Niêm yết công khai, đầy đủ danh mục thủ tục hành chính, quy trình tiếp nhận, thời gian xử lý tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã và trên Trang thông tin điện tử (nếu có) để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp;

- Phối hợp chặt chẽ với các Sở, ban, ngành, Văn phòng UBND tỉnh trong quá trình thực hiện, phản ánh kịp thời những khó khăn, vướng mắc để được hướng dẫn, tháo gỡ.