Công bố giá bán nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 NOXH-B4 Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh

Nội dung chính

Công bố giá bán nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 NOXH-B4 Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh

Theo Công văn 4935/SXD-QLN, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố công khai giá bán nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 NOXH-B4 Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh như sau:

- Tên dự án: Đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh (Hạng mục: Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2, NOXH-B4).

- Địa điểm thực hiện dự án: phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh (Lô đất NOXH-B2, NOXH-B4 thuộc Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh).

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh.

- Giá bán nhà ở xã hội do chủ đầu tư phê duyệt1 : 20.640.000 đồng/m2 (giá bán đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính đến hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích thứ i -Ki).

- Các nội dung khác: Cụ thể theo Quyết định 259-26/LE/D&C/VSIP ngày 02/6/2026 của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh về việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-B2, NOXH-B4 thuộc dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh.

Công bố giá bán nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 NOXH-B4 Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh 

Trách nhiệm của các đơn vị, tổ chức đối với nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 NOXH-B4 Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh

- Công ty Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh:

+ Thực hiện công bố công khai giá bán nhà ở xã hội tại dự án, trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp theo quy định;

+ Thực hiện đảm bảo về trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung theo Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP.

+ Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ xây dựng giá bán đã được thẩm tra, phê duyệt gửi Sở Xây dựng để công khai giá bán nhà ở xã hội theo quy định.

+ Dự án trên được chấp thuận chủ trương, điều chỉnh chủ trương theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Theo văn bản đề nghị công bố giá bán và các hồ sơ, tài liệu kèm theo, Chủ đầu tư đang đề nghị công bố giá bán đối với toàn bộ các căn hộ thuộc hạng mục nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-B2, NOXH-B4. Do đó, trong quá trình triển khai các bước tiếp theo, Chủ đầu tư phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội của toàn bộ dự án để cho thuê tại các tòa nhà ở xã hội trên các lô đất NOXH-B1, NOXH-B3, NOXH-B5 để đảm bảo theo quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở 2014.

- UBND phường Từ Sơn và xã Đại Đồng:

Thực hiện trách nhiệm của UBND cấp xã trong việc công bố công khai thông tin liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do chủ đầu tư cung cấp theo quy định.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay

Theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023, các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay như sau:

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.