Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên tại Phú Thọ (đợt 2) như thế nào?
Nội dung chính
Cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên tại Phú Thọ (đợt 2) như thế nào?
Ngày 17/8/2026, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 2719/QĐ-UBND về việc cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên tại Phú Thọ (đợt 2), cụ thể như sau:
1. Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với 366.604,6 m2 đất trên địa bàn xã Bình Nguyên (242.113,8m2) và xã Xuân Lãng (124.490,8m2), (nguồn gốc đất: đất chuyên trồng lúa 257.488,5m2; đất trồng lúa còn lại 90.279,6m2; đất giao thông 3653,5m2; đất thủy lợi 15.176,2 m2; đất bằng chưa sử dụng 6,8m2) đã được Ủy ban nhân dân xã Bình Nguyên, Ủy ban nhân dân xã Xuân Lãng thu hồi, giải phóng mặt bằng sang mục đích đất khu công nghiệp.
2. Cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê diện tích 366.604,6 m² đất đã chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Bình Xuyên, cụ thể như sau:
- Cơ cấu các loại đất:
STT | Cơ cấu sử dụng đất | Tổng cộng (m²) | Xã Bình Nguyên (m²) | Xã Xuân Lãng (m²) |
1 | Xây dựng nhà máy, xí nghiệp, kho tàng | 270.188,9 | 175.135,8 | 95.053,1 |
2 | Xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung | 96.415,7 | 66.978,0 | 29.437,7 |
2.1 | Đất giao thông | 34.775,9 | 18.268,8 | 16.507,1 |
2.2 | Đất cây xanh chuyên dụng | 55.056,2 | 42.125,6 | 12.930,6 |
2.3 | Đất mặt nước | 5.102,6 | 5.102,6 | - |
2.4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 562,0 | 562,0 | - |
2.5 | Đất bãi đỗ xe, xưởng sửa chữa | 919,0 | 919,0 | - |
| TỔNG CỘNG (1+2) | 366.604,6 | 242.113,8 | 124.490,8 |
- Mục đích sử dụng đất: Đất khu công nghiệp.
- Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 19/3/2071 (phù hợp với thời hạn hoạt động của dự án tại Quyết định 399/QĐ-TTg ngày 19/3/2021 của Thủ tướng Chính phủ).
- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
- Đối với diện tích xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung 96.415,7m² (trên địa bàn xã Xuân Lãng là 29.437,7m²; xã Bình Nguyên là 66.978,0m²), chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất đối với diện tích này theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2024.
- Vị trí, ranh giới khu đất cho thuê được xác định trong đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính do Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường Nam Hải lập ngày 27/7/2026, có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã Bình Nguyên, Ủy ban nhân dân xã Xuân Lãng và Sở Nông nghiệp và Môi trường Phú Thọ.
- Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo điểm b khoản 4 Điều 4 Nghị quyết 254/2025/QH15.
Quyết định 2719/QĐ-UBND Cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên tại Phú Thọ (đợt 2) như thế nào?
Trách nhiệm của chủ đầu tư khi được cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên tại Phú Thọ (đợt 2) như thế nào?
Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park có trách nhiệm:
- Thực hiện thủ tục để được miễn, giảm tiền thuê đất (nếu có) theo quy định.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và phí, lệ phí theo thông báo của cơ quan thuế.
- Sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được thuê; đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng quy định hiện hành, chấp hành đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
