Cho thuê đất thực hiện dự án cụm công nghiệp Long Phước 1 tại Đồng Nai

Nội dung chính

Cho thuê đất thực hiện dự án cụm công nghiệp Long Phước 1 tại Đồng Nai

Theo Quyết định 1512/QĐ-UBND, UBND thành phố Đồng Nai quyết định cho Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành thuê đất thực hiện dự án cụm công nghiệp Long Phước 1 tại xã Long Phước như sau:

- Cơ cấu, diện tích sử dụng đất:

+ Đất xây dựng nhà máy - kho tàng: 1.428,0 m².

+ Đất cây xanh - mặt nước: 2.333,4 m².

+ Đất giao thông: 341,0 m².

- Mục đích sử dụng: Đất cụm công nghiệp (Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Long Phước 1).

- Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 30/9/2066.

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

- Phương thức cho thuê đất theo Quyết định chủ trương đầu tư 3169/QĐUBND ngày 30 tháng 9 năm 2016, điều chỉnh lần thứ 3 tại Quyết định 3808/QĐ-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân thành phố.

- Về tiền thuê đất:

+ Đối với diện tích 1.428,0 m² đất xây dựng nhà máy - kho tàng: Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành nộp tiền thuê đất hàng năm theo quy định.

+ Đối với diện tích 2.674,4 m² đất sử dụng chung trong Cụm công nghiệp Long Phước 1 theo Quyết định 14604/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của Ủy ban nhân dân huyện Long Thành về phê duyệt điều chinh quy hoạch tổng thể chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Long Phước 1 tại xã Long Phước, huyện Long Thành (gồm diện tích 2.333,4 m² đất cây xanh - mặt nước và diện tích 341,0 m² đất giao thông), Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2024 và khoản 7 Điều 93 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Cho thuê đất thực hiện dự án cụm công nghiệp Long Phước 1 tại Đồng Nai

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định cho thuê đất thực hiện dự án cụm công nghiệp Long Phước 1 tại Đồng Nai

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định cho thuê đất thực hiện dự án cụm công nghiệp Long Phước 1 tại Đồng Nai như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Phối hợp với các đơn vị liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành phải nộp theo quy định. Thông báo cho người sử dụng đất nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

+ Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.

+ Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao Giấy cho Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

- Thuế thành phố Đồng Nai xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành phải nộp theo quy định; Hướng dẫn Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền phí, lệ phí (nếu có).

- Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phối hợp bàn giao đất trên thực địa.

- Ủy ban nhân dân xã Long Phước phối hợp bàn giao đất trên thực địa; kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất và tiến độ sử dụng đất theo quy định.

- Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài chính và thực hiện các khoản được trừ vào tiền thuê đất theo quy định (nếu có); sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích, mục đích, đảm bảo tiến độ; chấp hành quy định của Luật Đất đai 2024 và các Luật khác có liên quan.